Inkilänmäeltä, As Oy Inkilänharjusta on vapautumassa valoisa läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla metsän laidalla.
Tässä kodissa on iso keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, saunallinen kylpyhuone sekä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta rauhaisa metsänäkymä. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Isoista ikkunoista tulee koko asuntoon kauniisti valoa. Tässä kodissa saa nauttia omasta rauhasta, sillä ikkunanaapureita ei ole.
Inkilänmäeltä on hyvät kävely- ja pyörätiet sekä julkiset yhteydet keskustaan ja yliopistolle saakka. Puijon ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla.
Taloyhtiö on LV-remontoitu ja hyvin hoidettu.
Asunnolla on oma autotalli.
Asunto sijaitsee sisääntuloaulasta katsottuna kolmannessa asuinkerroksessa (virallinen kerrosluku 5 krs.)
Tämä asunto on juuri Sinulle, joka etsit remontoitavaa kotia.
Nina Miettinen
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 786 0025
Lassipekka Parviainen
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 700 8775
Katja Määttälä
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
040 541 1452
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21665552 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s (YJ 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 69 m² |
| Yhteensä m² | 69 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 80 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 544 € |
| 13455 | |
| Yhtiövastike | 358,00 € |
| Rahoitusvastike | 112,50 € |
| Hoitovastike | 245,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Inkilänharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Hiltunen 010 228 8200 Realia Services/ Realia Isännöinti Vuorikatu 26 6 krs. 70100 Kuopio www.realiaisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Grillikota |
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-00, C-portaan saunatilojen ja pesutuvan kunnostus-01, Parveketornien vesikattojen uusiminen ja vedenohjauksen korjaus-04, E-portaan sisäänkäyntiaulan lattian korjaus-04, A-D portaiden sisäänkäyntiaulojen lattioiden korjaus-05, Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten maalaus ja valaistuksen lisäys-05, Tikkaat asennettu -05, Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden sekä E-portaan päädyssä kahdessa huoneistossa elementtisaumojen vuotojen vauriokorjaus-06, Kylmiön koneiston uusiminen -07, Sisääntulokatosten korjaus kaikissa portaissa -08, Pohjakerroksen välikäytävien valaistuksen lisäys ja ohjaus liiketunnistimille-08, Saunojen lauteiden uusiminen -09, Väestösuojan tarkistus, korjaus ja VSS tarvikkeiden päivitys-09, Piharakennusten uusiminen ja lisäautopaikkojen teko-10, Asbestikartoitus-10, Kiukaan ohjausjärjestelmän , syöttökaapelin ja kiukaan uusinta -11, Putkivuoto B- ja C-portaassa-11, Vesikaton kuntotutkimus -11, Vesikaton kuntotutkimuksessa esille tulleiden välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus-11, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -11, Puiden kaato -12, C-portaan saunan kiukaan, sähkösyötön ja ohjauskeskuksen uusinta-12, Talon edessä käytävän oikaisu ja mopoparkin teko-12, Sokkelin maalaus-13, Kosteusvaurio D-portaassa -13, LV-saneeraus -14/15 ) (kts. kunnossapitotarveselvitys), Kuivaushuoneen tummuneiden levyjen vaihto -16, Pysäköintialueen pieni laajennus ja talon takaa nurmialueen uudelleen muotoilu ja nurmikon kunnostus sekä parkkiruudut.-16,Kerrostaso-ovien ja pääulko-ovien uusinta-17, Lukitusten uusinta ja 2kpl sähkölatauspistokkeita -17, Huvimajan hankinta irtaimistoineen -17, Pohjakerroksen wc:n kunnostus ja siivouskomeron maalaus-17/18, Ovipuhelinjärjestelmän hankinta ja koodilukkojen hankinta 2021. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio kunnossapitotarpeista: Huoneistojen korvausilman parantaminen 2021, julkisivun kunnostus ja porraslippojen vesikaton uusinta 2022-2025, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -2028 |
| Tontin pinta-ala | 3235 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2032 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Inkivääri 90 m, K-Market Pihlajanlaakso 750m, Citymarket Päiväranta 3,0 km, Lidl Inkilänmäki 1,2 km Kuopion Yliopistollinen sairaala 3,2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkiset. |
| Päiväkoti | Inkilänmäen päiväkoti 140m. |
| Koulut | Kettulan koulu 1,4 km, Kalevalan koulu 2,1 km, Hatsalan Klassillinen koulu 3,0 km, Itä-Suomen Yliopisto 3,7 km |
