3-4h+oh+takkah+k+kph Kuopio Kasperintie 306

Kuopio, Haminalahti, Kasperintie 306

Ihanan kodikas koti Haminalahdessa. Isolla yli hehtaarin kokoisella tontilla on vielä paljon rakennusoikeutta jäljellä.
Sisätilat ovat muokattavissa. Tällä hetkellä talossa on kolme makuuhuonetta, mutta yksi huoneista on mahdollisuus jakaa kahdeksi kahden sisäänkäynnin ansiosta. Kylpyhuoneen laatoitukset uusitaan ennen uusien asukkaiden muuttoa heidän valitsemillaan laatoilla. Takkahuoneessa on liuskekivipäällysteinen takka ja sieltä on käynti isolle takaterassille. Autolle on talli, jonka sivusta pääsee myös puuliiteriin. Alueella on uusi Von Wrightin koulu, johon on koulukuljetus. Kuopion keskustaan on matkaa vain n. 17 km.
Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet, talvellla vierestä kulkee hiihtolatu ja läheltä löytyy myös uimaranta.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä soittamalla tai laittamalla sähköpostia;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21182274
Sijainti	Haminalahti Kasperintie 306 70800 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	3-4h+oh+takkah+k+kph
Asuinpinta-ala m²	136 m²
Yhteensä m²	136 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ks. piirustukset.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	278 000 €
Myyntihinta	278 000 €
Lisätietoja maksuista	Sähköä on mennyt noin 14 Kwh/v. Puuta on mennyt noin 5 m3. Auraus 150 e/v. Tienhoitomaksu 230 e/v. Kiinteistövero noin 600 e/v. Jätehuolto kimppa-astia n. 70 e/v. Jäteveden tyhjennys 1 krt/vuosi 150 e.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	Olohuoneessa on varaava takka ja leivinuuni. Takkahuoneessa on myös varaava takka.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Käyttövesiputkistot on uusittu teknisen tilan osalta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Iso tontti. Asuintilat 1-tasossa. Hyvät tilaratkaisut. Autolle lämmin talli.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni Lattiat laatta, merbau. Panelikatto.
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Keittiön koneista jääkaappi on uusittu. Astianpesukone, erillisuuni, kaasu -ja keraaminen taso. Liesituuletin (suora hormi ulos). Kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneen laatoitukset tehdään ostajan valitsemilla peruslaatoilla. Myös saunan lattia uusitaan. Suihku, wc, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Erillinen wc-tila on aulassa.
Olohuoneen kuvaus	Olohuneessa on varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastot.