2h+kt+s+vk Kuopio Rantapuistonkatu 6

Ihana koti korkealla.

Saaristokaupungissa, Rantapuistonkadulla, Asunto Oy Kuopion Ulapasta 7.kerroksen maisemahuoneisto. Huikeat järvimaiset toivottavat asukkaat tervetulleiksi. Lisäksi iso lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta.
Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja ja yhtiöllä on alakerrassa varastotilat.
Huoneiston lisäksi myydään autotolppapaikka (osake) erillishintaan 5000 euroa.

Esittelemme huoneisto yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21405658
Sijainti	Saaristokaupunki Rantapuistonkatu 6 70840 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt+s+vk
Asuinpinta-ala m²	56.5 m²
Yhteensä m²	56.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Vuokrattu, 3 kk irtisanomisaika.
Vapautuminen	Muu ehto


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra	840,00 €
Velaton hinta	194 000 €
Myyntihinta	194 000 €
Hoitovastike	203,40 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vastikeperuste on 3,60 e/m²/kk = 203,40 e/kk Autopaikan vastike on 0,72 e/m²/kk = 9,00 e/kk Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus, kylmävesi 4,90 e/m3, lämmin 9,50 e/m3. Huoneisto on vuokrattu, asunnon vuokra on 840 e/kk, autopaikka 30 e/kk. Vakuus 1 kk. Irtisanomisaika 3 kk (1.9.2022 jälkeen 6 kk).

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisaulassa on kaapistot ja peililiukuovikaapisto.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: koillinen, kaakko
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Alueella on loistavat ulkoilualueet. Uimaranta lähellä. Talvella jäälle pääsee hiihtämään. Upeat näkymät. Kaunis huoneisto. Esteetön sisääntulo.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni Lattiat laminaatti, laatta.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	RST-kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus	Hyvä kph. Pesukoneliitäntä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc. Lattialämmitys. IV-kone.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarastot ja tekniset tilat sekä vierasautopaikoiksi osoitetut autopaikat 133136. As Oy Kuopion Aavan tekniset tilat sijaitsevat yhtiön tiloissa ja niiden käytöstä ja kustannuksista on sovittu yhtiöiden välisessä hallinnanjakosopimuksessa. Tontin vss.tilat sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Ulapan tiloissa, joiden käytöstä kriisitilanteissa on sovittu yhtiöiden välisessä hallinnanjakosopimuksessa. Jätehuoltopiste on yhteinen Asunto Oy Kuopion Aavan sekä tontin 297- 37-138-1 kanssa. Jätehuoltopisteen ylläpito ja jätehuoltokustannukset jaetaan tonttien kesken tehdyn yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua yhtiön omistamaa irtaimentavaransäilytyskomeroa. Autohalli-, autokansi- ja pihapaikoilla ei ole oikeutta yhteisiin tiloihin eikä jätehuoltoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Ulappa
Isännöitsijän yhteystiedot	Kuopion Talokeskus Oy, Olli Vanninen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio Puh. 017 288 25000
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kylmä ulkoiluvälinevarasto ja lämmin.
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kiinteistö on valmistunut 2018, huomattavia kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa.
Tontin pinta-ala	4189 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2060