2h+kt+s Siilinjärvi Tammirannantie 5

Erinomaisella paikalla omalla tontilla 2017 valmistuneen kerrostalon 3.kerroksen hyvä kulmahuoneisto.

Huoneiston olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistoon on asennettu viilennyspumppu 2021.
Tilavassa makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja.
Pesuhuoneessa on myös hyvin säilytystiloja. Saunassa on ikkuna.

Taloon on esteetön sisääntulo, hissi.

Lisäksi myydään autokatospaikkaa AK32 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6000 euroa.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21903682
Sijainti	Vuorela Tammirannantie 5 70910 Siilinjärvi
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	52.5 m²
Yhteensä m²	52.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	165 000 €
Myyntihinta	165 000 €
Hoitovastike	178,50 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vastikeperuste 3,40 e/m²/kk. Vesiennakko 18 e/hlö/kk + mittaritasaus. Autokatospaikan vastike 15,30 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: pohjoinen, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu (viilennys) 2021.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Esteetön sisääntulo. Uudehko talo, valmistunut 2017. Oma tontti. Lasitettu parveke. Kaunis huoneisto. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili Lattiat laminaatti, laatta.
Katto	Harjakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin. Astianpesukone. Induktiotaso, erillisuuni. Liesikupu (iv-ohjaus).
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuonetilat on laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kaapistoja. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, IV-kone.
Saunan kuvaus	Saunassa on ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Tilava makuuhuone, jossa on seinällinen kaapistoja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan VSS (väestönsuoja), LJH (lämmönjakohuone), SPK (sähköpääkeskus), PP (polkupyörävarasto) /kerhotila ja leikki/oleskelualue. Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen varastotila.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vuorelan Hohto, Siilinjärvi
Isännöitsijän yhteystiedot	Jani Kettunen, Retta Isännöinti jani.kettunen@retta.fi
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan VSS (väestönsuoja), LJH (lämmönjakohuone), SPK (sähköpääkeskus), PP (polkupyörävarasto) /kerhotila ja leikki/oleskelualue. Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen varastotila.
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2017 Valmistumisvuosi 2018 Vuositakuukorjauksia 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen, kiertovesipumpun uusiminen, sisäänkäynnin betonilaatan nosto 2020 Takuukorjauksia, pyörävaraston fillarikoukkujen asennus ja varaston uudelleenjärjestely 2021 Asfaltoinnin korjaukset 2022 Pihan asfaltoinnin uusiminen (takuukorjauksena), parvekelasihuolto (kaikki huoneistot), palovaroittimien paristojen vaihto, sähköautojen latauskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2024 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2025 10-v. tarkastukseen liittyvien toimenpiteiden suunnittelu 2026 10-v. tarkastukseen liittyvien toimenpiteiden suunnittelu 2027 IV-puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe
Tontin pinta-ala	1337 m²
Tontin omistus	Oma