Kerrostalo 2h+kt+s

Sompatie 6, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton hinta
185 000 €

Myyntihinta
51 159 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
2018

Puijonlaaksossa, 2018 valmistuneen hissitalon kaunis valoisa saunallinen huoneisto. Vaaleat pintamateriaalit, tammiparketti. Tyylikäs kylpyhuone. Parveke on lasitettu. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi.
Erinomainen sijainti lähellä keskustaan ja Puijonlaakson palveluita.
Lisäksi myydään autohalliosake erillishintaan 20 000 euroa. Huoneisto vapautuu heti kaupasta.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9969654
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Sompatie 6
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti. Hintaan tulee vielä tontin lunastushinta.
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta51 159 €
133840
Yhtiövastike476,82 €
Rahoitusvastike169,02 €
Hoitovastike307,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikan vastike on 21 e/kk. Taloyhtiö on lunastanut loput tonttiosuudet. Lunastushinta kohdentuu niihin huoneistoihin, jotka eivät ole vielä tonttiosuuden lunastusta tehneet. Heiltä poistuu tontinvuokravastike ja sen tilalle tulee uusi rahoitusvastike joka on tämän hetken korkotasolla suuruudeltaan noin 2,65 e/m²/kk. Tontin lunastus tapahtuu elokuussa 2019 ja uusi pääomavastike alkaa 1.9.2019. Huoneiston C 17 osuus lunastushinnasta on 30.4.19 on 28.630 € + varainsiirtovero sekä maanmittauslaitoksen kulut. Samassa yhteydessä tehdään kysely, kuka haluaa maksaa oman osuutensa pois. Tontinvuokravastike on ollut 118,80 e/kk ja 1.9. alkaen tontinlunastusvastike on n. 143,10 e/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteiaulassa on peililiukuovikaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksessa 2.5.2019 on tehty päätös lopputonttiosan ostamisesta taloyhtiölle, eli sen jälkeen oma tontti. Kustannus n. 700 000 euroa. Hanke rahoitetaan 20 vuoden lainalla. Pääomavastikkeen suuruus on noin 2,65 e/m²/kk. Tulee koskemaan nyt myytävänä olevaa huoneisto. Pääoman määrä tarkennetaan kun se saadaan isännöitsijältä ja se lisätään velattomaan hintaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Parketti, laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaunis moderni keittiö, integroitu astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kph. Pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, ilmanvaihtokone, lavuuaari, laatikostot, peilikaappi, wc, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulikello
Isännöitsijän yhteystiedotJari Rytkönen, Kuopion Isännöintikulma Oy Maaherrankatu 21 A , 3.krs, 70100 Kuopio jari.rytkönen@kik.fi, 050408 4555
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala2770 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKiinteistö OY Puijo-Aitta
Tontin vuokra30 002 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2046

PalvelutPuijonlaakson monipuoliset palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti