Ihanalla paikalla aivan Leväsenlammen rannalla omalla tontilla sijaitseva luhtitalo.
Jynkässä, Rasinkuja 5:ssä sijaitsevan 2018 valmistuneen luhtitalon hyvä kaksio. Oma sauna. Olohuoneessa on isot ikkunat joista avautuu näkymä Leväsenlammelle. Huoneistolla on huoneistonlevyinen lasitettu terassi. Makuuhuoneessa on kaapistoja hyvin.
Valoisa kaunis kokonaisuus. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Lisäksi myydään autokatospaikkaan ja varastotilaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6000 euroa.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä
040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen,
044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen,
044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21549696 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 834 € |
| 74165 | |
| Yhtiövastike | 583,00 € |
| Rahoitusvastike | 386,90 € |
| Hoitovastike | 196,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Vastike on 3,70 euroa/m². Autokatoksen vastike on 1,850 eur/m². Kylmävesi 4,97 eur/m3, lämminvesi 9,50 euroa. Rahoitusvastike 7,30 eur/m² (2022). Korko ollut 1,20 % pa. tulee muuttumaan. Huoneiston kohdistuu rakentamisaikaista lainaa 74 165,80 euroa per 28.2.2023. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainaosuuslaskelmista ja ylimääräisistä lyhennyksistä menevistä kustannuksista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen varasto 2,4 m². Yhtiön välittömään hallintaan jäävät vierasautopaikka, tekninen tila 11,5 m², jätehuone ja pyörävarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rasinkuja 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hanna Aravirta, Iljan Isännöintikeskus Oy hanna.aravirta@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen varasto 2,4 m². Yhtiön välittömään hallintaan jäävät vierasautopaikka, tekninen tila 11,5 m², jätehuone ja pyörävarasto. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kylmän käyttövesirunkoputken uusiminen talon etupuolen julkisivulle 2020. Puuosien huoltokäsittely 2021. |
| Tontin pinta-ala | 3530 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
