Ihana saunallinen maisemahuoneisto.
Keskustassa, Puutarhakatu 9:ssä sijaitsevan Asunto Oy Kuopion Aseman Väylän 7.kerroksen kaunis valoisa koti. Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu. Isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat parvekkeelle tuovat asuntoon runsaasti valoa. Huoneistosta avautuu kauniit maisemat, Linnanpellon puistoalue ja näkymää on aina Kallavedelle saakka.
Huoneistossa on oma sauna. Makuuhuoneessa ja eteisaulassa on hyvin kaapistoja.
Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö.
Talon 17.kerroksessa on asukkaiden käytössä oleva maisemahuone ja kattoterassi.
Tämän helpompaa asuminen ei voisi olla, hissillä alakertaan, niin kaikki palvelut ovat siinä. Kauppa, ruokaravintoloita, kukkakauppa, pankki. Ja jos haluaa matkustaa junalla tai linja-autolla, niin molemmat asemat ovat vieressä.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21161058 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu. |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 17 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 220 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 096 € |
| 144903 | |
| Yhtiövastike | 856,41 € |
| Rahoitusvastike | 629,16 € |
| Hoitovastike | 227,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastikeperuste on 4,00 eur/m²/kk. Pääomavastikeperuste on 2,14 eur/m²/kk. Mittarivesi, kylmä 5,00 eur/m3, lämmin 10,00 eur/m3. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, 144 903,16 euroa per 31.10.2022. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyksistä ja laskelmista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaulassa on hyvin säilytystilaa. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Maalämpö. 7.kerroksen maisemahuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu. Vapautuu sopimuken mukaan. Helppoa asumista, palvelut löytyvät talon alakerrasta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistojen käyttöön kuuluu huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtaimistovarasto 3., 4. tai 17. kerroksessa sijaitsevissa irtaimistovarastotiloissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: piha-alueella sijaitseva jäteaitaus, ulkoväline- ja pyörävarastot, kuivaushuone, siivoushuone, n. 1,0 m² suuruinen varasto ja postilaatikko- ja tele-tila 2. kerroksessa, tekninen tila 3. kerroksessa sekä maisemahuone ja kattoterassi 17. kerroksessa. Kuivaushuoneen mahdollisista käyttömaksuista päättää yhtiön hallitus. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Aseman Väylä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Kautto, 010 3217762 Kuopion Isännöintikulma Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistojen käyttöön kuuluu huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtaimistovarasto 3., 4. tai 17. kerroksessa sijaitsevissa irtaimistovarastotiloissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: piha-alueella sijaitseva jäteaitaus, ulkoväline- ja pyörävarastot, kuivaushuone, siivoushuone, n. 1,0 m² suuruinen varasto ja postilaatikko- ja tele-tila 2. kerroksessa, tekninen tila 3. kerroksessa sekä maisemahuone ja kattoterassi 17. kerroksessa. Kuivaushuoneen mahdollisista käyttömaksuista päättää yhtiön hallitus. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ei merkittäviä korjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei merkittäviä korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 3478 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2067 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Talon alakerrassa on palvelut, kauppa, ravintola, kukkakauppa, matkahuolto, R-kioski. Kaikki keskustan palvelut on kävelymatkan etäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. Alakerrassa on Matkakeskus. Juna-aseman on vieressä. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
