2h+kt+s Kuopio Kalliotörmänkatu 18

Ihana koti Saaristokaupungissa.

Kalliotörmänkatu 18:sta 2018 valmistuneen luhtitalon alakerran päätyhuoneisto. Kaunis tehokas kokonaisuus. Oma sauna, saunassa on ikkuna. Säilytystiloja on mukavasti. Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän kokonaisuuden. Lisämukavuutta tuo huoneistonlevyinen lasitettu terassi.

Huoneisto vapautuu 1.2.2023 alkaen.

Lisäksi myydään autopaikkaosake (sähkötolppa) erillishintaan 2600 euroa.

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21280286
Sijainti	Saaristokaupunki Kalliotörmänkatu 18 70840 Kuopio
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	41.5 m²
Yhteensä m²	41.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	(pp.kk.vvvv)


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	138 000 €
Myyntihinta	66 582 €
	71417
Yhtiövastike	676,45 €
Rahoitusvastike	502,15 €
Hoitovastike	174,30 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Kaapeli-tv vastike 3,46 e/kk. Laajakaistavastike 6,00 e/kk. Vesimaksut mittarin mukaan: Kylmävesi 5,20 e/m3, lämminvesi 12,00 e/m3. Autopaikat kylmä hoitovastike 12,60 e/kk, tolppa 16,80 e/kk. Huoneiston osuus taloyhtiö lainoista RL1 on 71 417,38 euroa per 30.11.2022. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä laskelmista ja lyhennyskuluista vastaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Ihana lasitettu terassi.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Kaunis huoneisto. Valmistunut 2018. Oma sauna. Lasitettu terassi. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Lattiat laatta, laminaatti.
Katto	Pulpettikatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Liesituulettimesta on ilmastoinnin ohjaus.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH on laatoitettu, lattialämmitys, Suihku, wc, lavuaari, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, iv-kone.
Saunan kuvaus	Saunassa on ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen tilan.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja. Makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtaiset varastot, jätekatos, VSS ja kolme vierasautopaikkaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Kalliotörmänhelmi
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy, Vesa Rytkönen vesa.rytkonen@retta.fi
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Pihan asfaltointi/kiveäminen.
Tontin pinta-ala	4482 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2060