2h+k+s Kuopio Suokatu 2 · LKV Kiinteistöinssi

Erinomaisella paikalla sijaitseva keskustan kerrostalokoti.

Keskustassa, Suokatu 2:ssa 2009 rakennetun hissitalon 2.kerroksen hyvä huoneisto. Olohuone ja keittiö muodostavat hyvä kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja. Huoneistossa on tietysti oma sauna.

Heti asuntoon sisään tultaessa avautuu huoneistosta ihana puistonäkymä Linnanlahden puistoon.
Palvelut ovat lähellä ja tästä on helppo lähteä ulkoilemaan tai harrastuksiin.

Lisäksi myydään alakerran autohallista hyvänkokoinen autohallipaikkaosake hintaan 22 000 euroa.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21156240
Sijainti	Keskusta Suokatu 2 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Asuinpinta-ala m²	49.5 m²
Yhteensä m²	49.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2009
Käyttöönottovuosi	2009
Vapautuminen	Viimeistään 1.10.2023
Vapautuminen	Muu ehto


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	178 000 €
Myyntihinta	178 000 €
Hoitovastike	202,95 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vastikeperusteet 1.7.2023 alkaen: Hoitovastike 4,30 e/m²/kk, nyt 4.10 e/m²/kk Autohalli 4,30 e/m²/kk, nyt 4,20 e/m²/kk Mittarivesi, ennakko lämmin 8 e/hlö/kk, kulutus 10,50 e/m3, kylmä ennakko 4,50 e/hlö/kk, kulutus 5,10 e/m3. Pesutupa 1 e/h, kuivaushuone 0,5 e/h.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: pohjoinen Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Erinomainen sijainti. Hyvä tilankäyttö. Oma sauna. Lasitettu parveke. Esteetön sisääntulo sisäpihan puolelta. Hissi. Tilava autohalli, josta on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat tammiparketti, laatta.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Liesituuletin. Keittiössä on hyvin kaapistoja. Tilavaraus mikrolle.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kosteat tilat on laatoitettu, lattilämmitys. Lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone ja keittiö muodosta hyvän yhtenäisen tilat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke ja/tai terassi. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat seuraavat tilat: VSS/irtaimistovarasto (n. 95,0 m²), irtaimistovarastot (45,5 m², 40,0 m² ja 15,0 m²), tekniset tilat yhteensä (n. 21,0 m²), ulkoiluvälinevarastot (n. 62,0 m² ja 36,5 m²), kuivaushuone (n. 20,0 m²), kylmiö (n. 13,0 m²), pesula (n. 13,0 m²), lastenvaunuvarasto (n. 5,0 m²), WC-tila (n. 2,5 m²), siivouskomero (n. 1,5 m²) sekä korttelin 39 tontilla nro 1 kellarikerroksessa sijaitseva jätehuone (n. 45,0 m²). Jätehuone on yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Maljapuiston yhteiskäytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Maljalehto
Isännöitsijän yhteystiedot	Markku Vikla, Kuopion Isännöintikulma Oy, markku.vikla@kik.fi
Taloyhtiössä muuta	Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke ja/tai terassi. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat seuraavat tilat: VSS/irtaimistovarasto (n. 95,0 m²), irtaimistovarastot (45,5 m², 40,0 m² ja 15,0 m²), tekniset tilat yhteensä (n. 21,0 m²), ulkoiluvälinevarastot (n. 62,0 m² ja 36,5 m²), kuivaushuone (n. 20,0 m²), kylmiö (n. 13,0 m²), pesula (n. 13,0 m²), lastenvaunuvarasto (n. 5,0 m²), WC-tila (n. 2,5 m²), siivouskomero (n. 1,5 m²) sekä korttelin 39 tontilla nro 1 kellarikerroksessa sijaitseva jätehuone (n. 45,0 m²). Jätehuone on yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Maljapuiston yhteiskäytössä.
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021-2022 Parvekelasitushuolto. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Viemäreiden huuhtelu. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
Tontin pinta-ala	3365 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2065