2h+k+s Kuopio Satamakatu 13 · LKV Kiinteistöinssi

Hissitalon 2.kerroksen koti keskustan arvotalosta.

Kulttuurihistoriallisesti suojeltu, näyttävä myllyrakennus, Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly saneerattiin yksilöllisiksi asuinhuoneistoiksi vuonna 2016.

Koko huoneiston värimaailma on harkittu ja harmoninen. Isot korkeat ikkunat leveine ikkunapenkkeineen. Huoneistossa on erinomainen tilankäyttö. Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden. Huoneistossa on oma sauna.

Yhtiöllä on oma tontti ja se sijaitsee aivan Sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä Kallaveden rantamaisemassa. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi.

Autolle on autohalliosake talon alakerrassa, jonka hinta on 20 000 euroa.

Myydään vuokrattuna.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21180851
Sijainti	Keskusta Satamakatu 13 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Asuinpinta-ala m²	49.5 m²
Yhteensä m²	49.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Vapautuminen	Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika.


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	220 000 €
Myyntihinta	220 000 €
Yhtiövastike	207,90 €
Hoitovastike	207,90 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko 20 e/hlö/kk+ mittaritasaus. Autohallipaikka 21 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Parketti, laatta.
Katto	Harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, iv-kone, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Pyörävarasto, huoneistokohtainen varastotila.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly
Isännöitsijän yhteystiedot	Laukka Juha-Pekka Oiva Isännöinti Oy juha-pekka.laukka@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2016 Taloyhtiö valmistunut. Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu patteri-ja käyttövesijärjestelmään 2018. Katoksen hankita ulko-oven päälle 2018. Lukollisen metalliportin hankinta 2018. Kattojen vedenpoistojärjestelmiin sulatuskaapelien asennus 2019. VSS-tarvikkeiden hankinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022-2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2023-2024. Yhtiökokous on myöntänyt autohallipaikkojen omistajille luvan hallituksen valvonnassa suunnitella ja teettää autopaikkojen latausvalmiuden. Kustannukset tulee kohdistua autohallipaikkojen omistajille.
Tontin pinta-ala	1756 m²
Tontin omistus	Oma