Kaunis remontoitu koti erinomaisella paikalla.
Vuorela, Sammkoniementie 21:ssä sijaitsevan luhtitalon 2.kerroksen tilava kaksio. Huoneistossa on tehty mittava remontti, keittiö ja kosteat tilat on uusittu ja pinnat on käyty läpi.
Ihanan valoisa huoneisto. Huoneiston levyinen parveke. Tilavat ja avarat tilat. Olohuone ja keittiö ovat yhtä tilaa. Huoneistokohtainen varasto on sisääntulon vieressä. Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihassa.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, lähikauppa on lähellä ja hyvät kulkuyhteydet.
Yhtiössä on tehty mittava käyttövesiputkiremontti.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21526679 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 117 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 255 € |
| 11744 | |
| Yhtiövastike | 362,52 € |
| Rahoitusvastike | 104,22 € |
| Hoitovastike | 258,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastikeperuste on 4,10 e/m²/kk. Vesiennakko 16 e/hlö/kk + mittaritasaus, kylmä 5,11 e/m3, lämmin 9,78 e/m3. Taloussähkö: Sähköennakko 10 e/kk, sähkömaksut talousarvion 2023 mukaisesti 0,2511 /kwh. Menee yhtiön kautta. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiöremontti, mh ja tuulikaappi. |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen varastotila. Taloyhtiöllä on pyörävarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuomonsato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hartikainen Petri, 050 5624870 Laaksopolku 1-3 A 3, 70910 Kuopio |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | B-talon piharemontti 2005 B-talon ulkomaalaus 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Vesikattojen läpivientien uusintaa 2010 Lisälämmöneristys A-talo yläpohjaan 2010 A-talon piha-alue 2011 B-talon piha-alue 2015 Huoneistojen (etu) ulko-ovet uusittu 2017 Peltikattojen kuntokartoitus 2018 (Kiinteistönvälittäjällä ei ole tätä dokumentti, vaan siihen tutustumisesta on sovittava tarvittaessa isännöitsijän kanssa). B-talon väliaidat uusittu 2018 Vesikatto kunnostettu 2021 Käyttövesiputkisto 2022. ks. esitteen liitteenä Taloyhtiön pitkäntähtäyksen korjaus-suunnitelma, tehdyt ja tulevat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Takapihan ovien uusinta 2025 |
| Tontin pinta-ala | 7800 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin Vuokranantaja | Siilinjärven Osuuspankki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2039 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Simpantieltä. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
