Ihana ylimmän 4.kerroksen kulmahuoneisto hissitalosta hyvällä paikalla. Huoneistosta on kivat näkymät, sillä lähellä ei ole muita rakennuksia.
Koko asunto on remontoitu laadukkaasti 2017. Tilavassa 64,5 neliöisessä kaksiossa on iso olohuone keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Kesähelteillä viilennyksessä auttaa 2020 asennettu ilmalämpöpumppu.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupasta.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21762257 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 850,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 170 842 € |
| 8157 | |
| Yhtiövastike | 360,38 € |
| Rahoitusvastike | 101,98 € |
| Hoitovastike | 258,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Hoitovastike 6,80 e/osake/kk, nyt myytävään huoneistoon kohdistuu osakkeita 38 kpl. Vesimaksu 29 e/hlö/kk. Sauna 20 e/kuukausi Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, RL3, vesikattojen uusinnasta. Laina on sisäistä lainaa,. Ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osuus lainasta on 1 286,85 euroa, 31.8.2023. Lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 27,68 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, RL4, salaojakorjausten laina. Laina on sisäistä lainaa,. Ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osuus lainasta on 6 870,78 euroa, 31.8.2023. Lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 74,30 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä remontoitu huoneisto. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Koko huoneisto on remontoitu 2017. |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunat, pesuhuoneet, pukuhuoneet, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, pesula, mankeli ja kuivaushuone, kerhohuone, varastot ja hissit sekä 32 autopaikkaa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pikarmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marko Launonen marko.launonen@retta.fi 0102284040 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | F2007 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ks. esitteen liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito ja muutostöistä (yhtiökokous käsitellyt 15.6.2023). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ks. esitteen liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito ja muutostöistä (yhtiökokous käsitellyt 15.6.2023). |
| Tontin pinta-ala | 4155 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti |
| Koulut | Alueen koulut. |
