2h+k+s Kuopio Kanavanranta 10 · LKV Kiinteistöinssi

Ihana valoisa koti Kanavanrannassa.

Lehtoniemi, Kanavanranta 10, omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön ylimmän 3.kerroksen kulmahuoneisto. Huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke, josta avautuu näkymä suoraa Kallavedelle (Keilankanavaan). Yhtiöllä on rannassa laituri.

Laadukas viimeistelty kokonaisuus. Olohuoneessa on lisämukavuutena viilennyspumppu. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuonetila.

Lisäksi myydään autokatososake erillishintaan.

Loistava sijainti, alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin, Taloon tullaan sisään keskikerrokseen, joten vain yhdet portaat ylöspäin.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20787329
Sijainti	Saaristokaupunki / Lehtoniemi Kanavanranta 10 70840 Kuopio
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Asuinpinta-ala m²	61 m²
Yhteensä m²	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	259 000 €
Myyntihinta	259 000 €
Hoitovastike	225,70 €
Vesimaksu	oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä on kaapistot.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Lattiat laminaatti, laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiössä on valkeat maalatut mdf-kalusteet, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni ja mikro. Astianpesukone. Ilmanvaihdon ohjaus liesituulettimesta. Laminaattitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneessa on suihku, suihku, kaappeja ja pöytätaso, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Ilmanvaihtokone. WC.
Saunan kuvaus	Saunassa on ikkuna. Lasiseinä.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu (2020).
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneessa on liukuovien takana seinällinen kaapistoja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastokomerot ovat A-talon alakerrassa. Pyörävarasto on samassa yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Rantakeidas
Isännöitsijän yhteystiedot	Iljan Isännöintikeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä on DNA:n laajakaista.
Energialuokka	C2013
Autokatospaikkoja	27
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Tontin pinta-ala	3787 m²
Tontin omistus	Oma