2h+k+s Kuopio Kaivannonlahdenkatu 5 · LKV Kiinteistöinssi

7.ylimmän kerroksen maisemahuoneisto.

Saaristokaupunki, Lehtoniemi, Kaivannonlahdenkatu 5:ssä sijaitsevan kerrostalon ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Erinomainen tilankäyttö. Upea iso olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Huoneiston kruunaa iso lasitettu parveke, josta on esteettömät näkymät. Kallavesikin näkyy.
Tilavassa makuuhuoneessa on kaapistoja.
Pesuhuoneessa on tilavaraus myös kuivausrummulle.

Taloon on esteetön sisääntulo. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin ja loistavat ulkoilualueet.

Lisäksi myydään autokatospaikan AK14 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 7000 euroa.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21691808
Sijainti	Lehtoniemi/Saaristokaupunki Kaivannonlahdenkatu 5 70840 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Asuinpinta-ala m²	59 m²
Yhteensä m²	59 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	179 000 €
Myyntihinta	179 000 €
Hoitovastike	268,45 €
Vesimaksu	€/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hoitovastikeperuste on 4,55 e/m²/kk. Autokatos 4,55 e/m², peritään 4 m² =18,20e/kk. Myytäviin osakkeisiin ei kohdistu taloyhtiön lainaa. Vesimaksu kylmä 5,11 /m3 Vesimaksu lämmin 10,50 /m3

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteiskaapistot.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ylin 7.kerros. Erinomainen tilan käyttö. Hissitalo. Esteetön sisääntulo.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Laminaatti.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Liesituuletin (IV-säätö). Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus	Hyvän kokoinen kylpyhuonetila, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc, suihkuseinä, suihku. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus	Saunassa on ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone on yhtä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneessa on kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastokopit, pyörävarasto. Viereisen talon yhteinen pyörävarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Kuusikallio
Isännöitsijän yhteystiedot	Aimo Laitinen, Oiva Isännöinti Oy 0103217762 aimo.laitinen@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Ei merkittäviä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei merkittäviä korjauksia.
Tontin pinta-ala	2670 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2075