2h+k+kph+p Kuopio Savonkatu 20 · LKV Kiinteistöinssi

Muuttovalmis hyvä kaksio aivan Kuopion keskustassa.

Savonkatu 20, LVIS-remontoidun taloyhtiön 2.asuinkerroksen remontoitu huoneisto. Hyvä tilankäyttö, tilava vaatehuone, lasitettu parveke. Yhtiössä on hissi ja hyvät yhteiset tilat. Oma tontti.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupoista.

Sovi esittely:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20512265
Sijainti	Keskusta Savonkatu 20 70110 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²	46 m²
Yhteensä m²	46 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Käyttöönottovuosi	1963
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	129 000 €
Myyntihinta	129 000 €
Yhtiövastike	435,99 €
Rahoitusvastike	228,99 €
Hoitovastike	207,00 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Saunamaksu: 25,00 /huon./kk Autopaikat: 20,00 /paikka/kk Mittarivesi. Vesi lämmin: 11,00 /m3. Vesi Kylmä: 5,32 /m3. Hoitovastike 4,50e/m²/kk

Asunnon lisätiedot

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Keittiöremontti. Laminaatit lattiaan. Seinien maalaus.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Aurinkolämpö, kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Sijainti aivan ydinkeskustassa. LVIS-tehty. Lasitettu parveke. Tilava vaatehuone. Uusittu kph lvis-remontissa. Oma tontti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Laminaatti, laatta.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi. Keittiö on remontoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone on remontoitu yhtiön LVIS-remontissa. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, pyykinpesukone, peilikaappi, wc.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Hyvän kokoinen makuuhuone, makuuhuoneessa on vaatehuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 55-57
Isännöitsijän yhteystiedot	Tomi Makkonen, Retta.
Taloyhtiössä muuta	Hissit on uusittu 2021. Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Patteriverkoston korjaus 1990 Katto- ja julkisivumaalauksia 1994 95 Kuntotutkimus 1996 Piha-alueen uudistus 1996 Linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu 2000 Ovipuhelinjärjestelmä 2002 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2002 Pelastusarmeijan tukimuuri salaojitettu 2006 Matalan osan katto kunnostettu 2006 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet, liiketilojen ja Pelastusarmeijan ikkunat uusittu 2008 Porraskäytävät maalattu 2010 2011 Korkean osan pystypellit maalattu ja Hatsalankadun puoleinen seinä kunnostettu 2011 IV- kanavat puhdistettu ja poistoilmajärjestelmä säädetty 2011 Lukitus uusittu 2012 Pelastusarmeijan tilojen sisäpuolen rakennekorjaukset 2013 2014 LVIS- peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen 2015 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2015 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla, jossa vesijohdot ja viemärit uusittiin, lämmitysjärjestelmään tehtiin tarvittavat korjaukset ja säätötoimenpiteet, ilmanvaihto huollettiin ja säädettiin, sähköasennukset sekä tietoliikenne- ja teleasennukset uusittiin ja asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattiin 2016 2017 Vesikaton uusiminen korkealle osalle 2019 ja autotallin katon uusiminen Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2019 Julkisivuremontti 2021 Hissien uusinta 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Syöksytorvien vieminen kaupungin sadevesijärjestelmään sekä pihakannen korjaus 2025 Sisäpihan ehostaminen sekä sähköautojen latauksen mahdollistaminen 2025 Taloyhtiön mahdollinen siirtyminen maalämpöön Väestönsuojan ja sen laitteiston kunnostaminen
Tontin pinta-ala	3299.5 m²
Tontin omistus	Oma