Kaunis valoisa huoneisto erinomaiselta paikalta.
Niiralassa, Niiralankatu 7-9 sijaitsevan Asunto Oy Kuopion Pikarmi-nimisen asunto-osakeyhtiön 3.kerroksen juuri remontoitu huoneisto.
Loistava sijainti lähellä yliopistoa ja keskustaa. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Taloon on esteetön sisääntulo.
Kaunis uusi keittiö ja olohuone muodostavat hyvän yhtenäisen tilan.
Eteisaulassa ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa.
Pesuhuone on tilava, pyykinpesukoneelle on tilavaraus.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupasta.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21853845 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
| Yhteensä m² | 45.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 210,80 € |
| Rahoitusvastike | 20,40 € |
| Hoitovastike | 190,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Hoitovastike 6,80 e/osake/kk, nyt myytävään huoneistoon kohdistuu osakkeita 28 kpl. Vesimaksu 29 e/hlö/kk. Sauna 20 e/kerta Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, RL3, vesikattojen uusinnasta. Laina on sisäistä lainaa,. Ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osuus lainasta on 948,21 euroa, 31.8.2023. Lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 20,40 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä remontoitu huoneisto. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2023 Keittiön uusiminen. 2023 Vinyylilattiat. 2023 uudet kaapistot ja kph:n kalusteet. |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunat, pesuhuoneet, pukuhuoneet, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, pesula, mankeli ja kuivaushuone, kerhohuone, varastot ja hissit sekä 32 autopaikkaa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pikarmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marko Launonen marko.launonen@retta.fi 0102284040 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | F2007 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ks. esitteen liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito ja muutostöistä (yhtiökokous käsitellyt 15.6.2023). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ks. esitteen liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito ja muutostöistä (yhtiökokous käsitellyt 15.6.2023). |
| Tontin pinta-ala | 4155 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti |
| Koulut | Alueen koulut. |
