Juuri remontista valmistunut näppärä ylimmän kerroksen kaksio vuonna 1986 valmistuneesta taloyhtiöstä. Huoneiston remontissa kylpyhuone remontoitiin, lattia- ja seinäpinnat uusittiin sekä keittiötä uudistettiin.
Sijainti kivasti metsän laidassa ilman ikkuna naapureita.
Hyvä taloyhtiö josta pidetty huolta vuosien varrella ja mm. katto sekä ikkunat on jo uusittu.
Vuokrattu. Vuokra 580/kk + kulut.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21999141 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 548 € |
| 2451 | |
| Yhtiövastike | 302,91 € |
| Rahoitusvastike | 114,14 € |
| Hoitovastike | 188,77 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon kohdistuu osuudet kahdesta taloyhtiön lainasta: - Korjauslaina vesikattojen uusiminen 786.91 euroa per 31.10.2022 - Korjauslaina ikkunat ja parvekkeen ovet 1 664,38 euroa per 31.10.2022 Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyksistä ja laskelmista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2022 kylpyhuone remontoitu 2022 seinä- ja lattiapinnat uusittu 2022 keittiötä uusittu 2022 huoneiston vaatekaappeja uusittu |
| Energialuokka | D |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarnasato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Kati Bolodin 044 288 2507 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 1999 Jätekatos rakennettu 2000 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2007 Saunaosastot paneloitu 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Parvekkeet kunnostettu 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätä 2013 Porrashuoneiden akustovillojen uusiminen 2313 Ekonor lämmönvahti 2014 Koodilukkojen asennus 2018 Vesikattojen uusiminen, lumiesteiden asennus 2019 Betonielementtisaumausten korjaus/uusiminen 2020 Sadevesien ohjaus, pihan muotoilu 2021 lkkunoiden ja parvekeovien uusiminen kevät 2021 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä, lV-koneiden uusinta 2021 Ulkoseinien sammalten poisto talon päädyt 2022 Lukostojen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Rakenteet: - Yleiset tilat porraskäytävien maalaus ja pohjatyöt Sokkelirakenteet: - B-talon rakentamattomien tilojen hyödyntäminen Piha-alueet: - Pihaistutusten uusiminen haittakasvien poistaminen |
| Tontin pinta-ala | 4178 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
