Näppärän mallinen 2.kerroksen kaksio hyvällä sijainnilla Kuopion keskustassa.
1956 valmistunut hissitalo on omalla tontilla. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti joka sisältyy velattomaan hintaan. Sen lisäksi mm. hissit uusittu 2020 ja viemärit pinnoitettu 2016-17.
Vapautuu heti kaupasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21624522 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 68 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Yhtiövastike | 253,27 € |
| Rahoitusvastike | 27,52 € |
| Hoitovastike | 225,75 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö haapaniemenkatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Henri Ruuskanen, Puijonkatu 25 B, 4 krs., 70100 Kuopio info@iljanisannointikeskus.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Ikkunat uusittu 1996-97, - lämmönvaihdin- ja linjasäätöventtiilit 2002, - pohjaviemäri uusittu 2002, - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä ilmastointikoneen uusiminen 2010, - liikehuoneistojen ulko-ovet 2015, - vesikate korjattu ja pinnoitettu 2015, - lukkojen uusiminen 2015, - viemäreiden pinnoitus 2016-17, - kattorännien ja syöksyt ja lämpökaapeli uusittu 2018, - hissit uusittu 2020, - piha-alueen kunnostus ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2022, - kattorännien huolto ja lumenpoiston aiheuttamien vaurioiden korjaus katolla 2022, - katon kuntoarvio ja remontin arvio 2023 - kuntoarvio RS Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät kuntoraportti 2023, - kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023, - energiatodistus 2023, - kattoremontti 2024-2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - 2025 rappukäytävien, parvekkeenovien ja pyörävaraston ulko-ovien uusiminen - 2026 julkisivujen pinnoitus (huoltomaalaus) kuntotutkimuksen perusteella, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, putkiremontti, ilmavaihtojärjestelmien puhdistaminen, mittaus ja säätö. Ilmanvaihdon parannus kuivaushuoneessa, tilitoimistossa ja rappukäytävässä. Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen (pois lukien huoneistojen sisäiset sähköjärjestelmät). Huoneistojen sisäinen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet). - 2031 parvekkeen lattioiden pinnoitus ja kaiteiden huoltomaalaus - 2033 Energiatodistuksen teettäminen |
| Tontin pinta-ala | 1111.5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
