Ylimmän kerroksen läpitalon koti Puijonlaaksossa hissitalo, putkiremontoitu yhtiö ja esteetön sisääntulo.
Tervetuloa Puijonlaaksoon, Suunnistajantie 7:ään! Tämä hissitalon 3. ja samalla ylimmässä kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, valoisuutta ja huoletonta asumista putkiremontoidussa taloyhtiössä.
Asunnon tilava olohuone muodostaa kodin sydämen ja sieltä on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia lisätilasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Läpitalon sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän ilmavuuden.
Eteisessä on reilusti tilaa ja lisäksi käytännöllinen vaatehuone helpottaa arjen säilytystarpeita. Keittiö on oma erillinen tilansa kaapistoja on runsaasti ja työskentelytilaa mukavasti. Tilava makuuhuone. Putkiremontin yhteydessä uusittu pesuhuone on nykyaikainen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.
Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kaikki kosteat tilat on uusittu. Lisäksi taloon on esteetön sisääntulo. Yhtiössä on hyvät ja monipuoliset yhteiset tilat.
Puijonlaakso on yksi Kuopion suosituimmista asuinalueista eikä syyttä. Alueella on kattavat palvelut, hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä KYS ja yliopisto lähellä. Puijon upeat ulkoilu- ja liikuntamaastot avautuvat lähes kotiovelta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21449057 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 114 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 105,98 € |
| Velkaosuus | 41 894,02 € |
| Yhtiövastike | 594,00 € |
| Rahoitusvastike | 352,00 € |
| Hoitovastike | 242,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus, kylmä 6,50 e/m3, lämmin 12,50 e/m3. Kaapeli-tv 3,50 e/kk. Autopaikka 5,00 e/kk, talli 8,00 e/kk. Pesutupa 3,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisaula, jossa on vaatehuone. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on siistikuntoinen. Kylpyhuone on uusittu 2021 yhtiön putkiremontin yhteydessä. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Hissitalo. 3.ylin kerros. Lasitettu parveke. Läpitalon huoneisto. Oikea keittiö. Erinomainen sijainti. Vaatehuone, |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiössä on hyvät yhteiset tilat. Yhtiön suoranaiseen hallintaan kuuluvat ulkoiluvälinevarastot, varastokomerot, talouskellarit, saunaryhmät, pesutupa, kuivaus- ja mankelitilat, askartelutilat, roskahuone, talonmiehen varastot, yhteiseltä pinta-alaltaan 562 m², sekä tekniset tilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Suunnistajantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy, Mika Väisänen, 0400929820, mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön suoranaiseen hallintaan kuuluvat ulkoiluvälinevarastot, varastokomerot, talouskellarit, saunaryhmät, pesutupa, kuivaus- ja mankelitilat, askartelutilat, roskahuone, talonmiehen varastot, yhteiseltä pinta-alaltaan 562 m², sekä tekniset tilat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 25 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 1999 Lämpö- ja vesiputkien uusimistyö kellarikerroksessa, talovesijohto ja lämmönsiirrin 2000 Talon alalippojen korjaustyö 2000 Ulkoportaiden rakentaminen pohjoispäätyyn 2002 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2002 Rappukäytävien kunnostus 2002 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2004 Hissien ovien kunnostus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2008 Lukitusmuutos 2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2014 Lämpöverkkoon asennettu bauer- veden käsittelylaite 2016 LVV- putkiston kuntotutkimus 2016 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen (takapiha osittain) 2019 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2021 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla (sis. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet sekä yleiset tilat). Samassa yhteydessä vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen. Uusittu uudet ulko-ovet ja huippuimurit. |
| Tontin pinta-ala | 7458 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson monipuoliset palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
