Kerrostalo 2h+k

Snellmaninkatu 18, Keskusta, Kuopio

Velaton hinta
152 000 €

Myyntihinta
121 337 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
1963

Keskustassa, hissitalon 5.ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Yhtiöllä on OMA TONTTI.
Yhtiössä on suoritettu mittava LVIS remontti vuonna 2014. Keittiö on remontoitu. Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja ja eteisaulassa on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. KPH on täysin uusittu lvis-remontin yhteydessä. Huoneisto on heti vapaa.

Tervetuloa kaupoille.

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9903695
Sijainti
  • Keskusta
  • Snellmaninkatu 18
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti

Velaton hinta152 000 €
Myyntihinta121 337 €
30662
Yhtiövastike405,08 €
Rahoitusvastike215,28 €
Hoitovastike189,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMittarivesi, KV 4,68 €/m3, LV 8,20 €/m3. Autopaikat lämmin 30 e/kk, kylmä 12 e/kk. Yhtiöllä on vuokratuloja talousarvion mukaan 6150 e/v + 360 e/v. Pesutupa 70 €/huon./vuosi. Sauna 11 €/huon./kk. Huoneiston osuus taloyhtiön lainoista (LVIS-saneeraus) on ollut 30.9.2019 yhteesnä 30 662,04 euroa. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattiat laatta, laminaatti.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot. Aktiivihiilisuodatin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • KPH on remontoitu lvis remontissa 2014.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedotTero Hänninen, Aktiiva Oy Isännöintipalvelu Asemakatu 22-24, 4.krs, 70100 Kuopio.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö laajakaista 10M. Lisäksi lankapuhelinverkko. Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSauna remontoitu 1994. Rappukäytävät maalattu 1999. Pesutupa uusittu 2000. Tontin aita uusittu 2000. Talovesijohdon uusinta 2002. Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2005. Tuuletusparvekkeiden korjaus ja asuntojen parvekkeiden sekä julkisivujen osittainen korjausmaalaus 2007. Kosteusvauriokorjaukset A13, A14, A17, A19 2009. Liikehuoneen katon uusinta ja asuintalon katon kunnostus 2011. Kosteusvauriokorjaus B33, 2011. LVIS-hankesuunnitelma 2012. LVIS remontin suunnittelu 2013. Kosteusvauriokorjaus B 36, 2013. LVIS-remontti 2014: KÄyttövesiputket, sähkö-ja televerkko uusittu, lämmönsiirrin uusittu, Bauer vedenkäsittelylaitteet hankittu lämmitys ja käyttövesikiertoon. YHteiset tilat, porraskäytävät, kellarikäytävät, varastot, pesu ja kuivauhuoen maalattu. Toinen pesuhuone muutettu varastoksi. Pukuhuone ja saunatilat uusittu. Salaojat uusittu, sadevesien poisjohtaminen järjestetty, piha-alueet uusittu, roskakatos siirretty uudelle paikalle. Vesimittarit asuntoihin. Roskakatoksen uusiminen 2014. Autotallinen ovien ja raja-aidan uusiminen 2015. Pihojen viimeistely 2015. Kattojen maalaus 2015. Sokkeleiden kunnostus 2015. Parvekkeiden maalaus ja kunnostus 2015. Ulkoseinien kunnostus 2015.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien modernisointi.
Tontin pinta-ala2450 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti