Valoisa läpitalon huoneisto funkistalosta, joka on peruskorjattu 1987.
Toisen kerroksen päätyhuoneisto. Tilavat huoneet, kylpyhuone/wc-tila on uusittu. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, säilytystiloja on muutoinkin hyvin.
Yhtiöllä on oma tontti. Erinomainen sijainti rauhallisten sivukatujen varrella ydinkeskustassa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20708638 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 000 € |
| Hoitovastike | 328,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesimaksu 30 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaunis läpitalo huoneisto. Uusittu kylpyhuone. Oma tontti. Leveät ikkunapenkit. Hyvä sijainti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiössä on alakerrassa pesutupa ja saunatilat, jotka ovat nyt remontin alla. Sauna ei ole käytössä tällä hetkellä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Minnankartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Lamberg harri.lamberg@retta.fi Retta Isännöinti Oy. |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: A-talossa kellarikerroksessa tekniset tilat, sauna, pesu- ja kuivaushuonetilat, talouskellari sekä askartelu- ja harrastustoimintatila, yhteensä n. 124 m²; 3. kerroksessa huoneistokohtaiset kylmät varastot, yhteensä n. 52 m²; B-talon kellarikerroksessa kiinteistönvarasto, talonvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sähköpääkeskus sekä huoneistokohtaiset varastot, yhteensä n. 88 m². |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | B-talon alapohjalaatan ja väliseinien purku, puurunkoisten väliseinien rakentaminen, LVI-järjestelmän uusintaa kellarissa (suunn) 2024. Salaojien uusiminen ja A-talon perusmuurin vedeneristeen asentaminen (suunnittelu) 2023. A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, A-talon parvekeoven ja takaoven huoltomaalaus 2019. B-Talon ulko-ovien pielien uusiminen 2019. Perusmuurin osittainen vedeneristys 2017. A-ja B talon sokkeleiden vesierityksen kunnostus 2017. Piha-alueen asfaltointi, salaojitukset asfaltoinnin osalta 2017. Aidan-ja jätekatoksen huoltomaalaus 2017. Piha-alueen, piha aitojen kunnostus, 2017. Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, yleisten tilojen patteriventtiilit uusittu 2015. B-talon yleisten tilojen lattioiden maalaus 2014. Korvausilma venttiilien asennus, A-talo 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2014. B-talon julkisivun huoltomaalaus 2012. A-talon julkisivun paikkakorjaus ja tuuletusparvekkeen kunnostus 2011. Kunnossapitokorjaus B-talon vesikaton kunnostus 2009. A-talon vesikaton peruskorjaus ja maalaus, samalla rakennettu sadevesiviemäröinti 2009. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2003. Piha-alueen asfaltointi 1991. A-Talon peruskorjaus, mm LVIS-saneeraus 1987. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | B-talon alapohjalaatan ja väliseinien purku, puurunkoisten väliseinien rakentaminen, LVI järjestelmän uusintaa kellarissa (toteutus suositeltu 2024). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilma venttiilien huolto. Suositeltu 2024 A-talon kellarikerroksen pintarakenteiden osittainen purku. Suositeltu 2024 Julkisivuremontin suunnittelu. Suositeltu 2025 Palovaroittimien uusinta. Suositeltu 2025 A talon yleisten pesutilojen saneeraus. Suositeltu 2026 Julkisivun kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. (Suunnittelu). Suositeltu 2027. |
| Tontin pinta-ala | 1059 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kaikki palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
