Läpitalon kaksio Jynkässä.
Maitotie 7:ssä sijaitsevan taloyhtiön D-rapun 1.kerroksen päätyhuoneisto. Selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu ja koneita on uusittu 2019 (keraaminen liesi, astianpesukone). Huoneiston pintoja on maalattu 2020. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja.
Pesuhuoneseen mahtuu pyykinpesukone, taloyhtiön alakerrassa on myös yhtiöllä hyvät yhteiset tilat.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on lämpösäteilijä.
Huoneisto on heti vapaa.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21546374 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 68 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Hoitovastike | 258,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rahkamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kuukkanen, Realia Isännöinti Oy, 010 228 8200 tiina.kuukkanen@realia.fi Vuorikatu 26, Kuopio. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Elementtisaumojen kunnostus ja lämmönvaihdin uusittu 2000. Porraskäytävien maalaus 2002. Taloyhtiön pesu-ja saunatilat sekä autolämmityksen taukolaite ja datasähköliittymä 2003. Lukituksen uusiminen ja roskakatos 2005. Lämpötolppien korjaus ja kaapelointi sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007. Piharemontti ja asfaltointi 2009. Lämpökanaalin uusiminen 2010. Ikkunat ja ulko-ovet 2013. Uusimattovat iv-koneet ja iv-kanavien puhdistus ja säätö 2014. Pihakaluston metalliosen maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus 2016. LVIS-hankesuunnittelu 2017. Huoneistojen märkätilojen kunnostus (taloyhtiön kunnostusvastuulla olevat) sekä tarkistusluukkujen korotus 2018-2019. D-talon alapohjaan lisäeristettä ja tilasta koneellinen poisto. Julkisivut ja parvekkeet 2020. ks. isännöitsijäntodistus kohta 3.2.2. Kiinteistönkunto ja kohta 3.4.6 Lisätiedot sekä kohta 3.4.7. Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan: Yhtiössä toteutetun kylppyhuonekartoituksen mukaan yhtiössä on laaja korjaustarve. Yhtiön hallitus selvittää parhaillaan vaihtoehtoja ja aikataulua viemäri, käyttövesi, sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukselle. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Yhteisten tilojen lukituksen uusinta ja julkisivujen tarkastus/kunnostus sekä ulko-ovien uusinta 2020. Lämmönvaihtimen uusinta tarvittaessa 2021. Normaaleja kiinteistön hoitoja 2022-2023. Ilmastoinnin puhdistus 2024. Paikoitusalueen laajentaminen kiinteistöön päin 2025. |
| Tontin pinta-ala | 4272 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2036 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uusi lähikauppa on vieressä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
