Kerrostalo 2h+k

Lakeissuontie 9, Päiväranta, Kuopio

Velaton hinta
116 000 €

Myyntihinta
81 077 €

Koko
55.0 m²

Vuosi
1968

Päivärannassa, lähellä palveluita ja Puijon ulkoilualuita sijaitseva hissitalon 4.kerroksen siistikuntoinen huoneisto. Huoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2016. Lasitettu eteläparveke. Hyvä tilankäyttö, hyvänkokoiset huoneet ja isot ikkunat tuovat runsaasti päivänvaloa huoneistoon. Huoneisto vapautuu heti kaupasta.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9495121
Sijainti
  • Päiväranta
  • Lakeissuontie 9
  • 70420
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti

Velaton hinta116 000 €
Myyntihinta81 077 €
34922
Yhtiövastike331,35 €
Rahoitusvastike145,33 €
Hoitovastike186,02 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVastikeperuste ja rahoitusvastikeperuste on jyvitetyn pinta-alan mukaan, 58,13 jm². Vesiennakko 12 e/hlö/kk+mittaritasaus, lämmin 10,50 €/m3, kylmä 4,78 €/m3.

Tilojen kuvausEteinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUusituilta osin hyvä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Lattioissa on muovimatto, kosteat tilat laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kosteat tilat on remontoitu täysin 2016 LVIS-remontin yhteydessä. Suihku, lavuaari, peilikaappi, wc, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön sauna on uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on iso ikkuna.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kallanpossu
Isännöitsijän yhteystiedotArenna Oy Tiina Kuukkanen 010 228 1865 Vuorikatu 26, 70100 Kuopio
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on hyvät yhteiset tilat, saunaosasto on myös remontoitu lvis-peruskorjauksen yhteydessä. Kylmäkellari, kellarikomero, askastelutila (lämmin autotalli). Kerhohuone. Ei yhtiön pesutupaa.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- 1987 Seinäelementtien saumaus. - 1989 Ulkomaalaus. - 1992 Vesikaton uusi huopakate - 1995 Porraskäytävien maalaus - 1997 Pihan kunnostus - 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - 2002 Ulko-oven uusiminen - 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen - 2005 Saunaosasto uusittu - 2006 Lukitus uusittu - 2007 Parvekkeidne korjaus - 2009 Lämmitysverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen - 2012 Vesikatteen ja pellitysten uusiminen. Elementtisaumausten uusiminen - 2014 Yhden viemärilinjan uusiminen (A4, A8, A12, A16, A20, A24, A28), LVIS-hankesuunnitelma - 2016 LVIS-Peruskorjaus ja hissin uusinta. - 2017 Raja-aita ja leikkipaikan kunnostus sekä uusien leikkivälineiden hankinta - 2018 Huoneisto-ovien kunnostus ja postiluukkujen uusinta, LVIS-peruskorjauksen takuutarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: - 2019 Hissin takuutarkastus sekä pihavalaisimien kunnostus, parkkipaikalle ja jätekatoksen nurkalle. - 2020 Julkisivujen kunnon tarkastus/maalaus. - 2021 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. - 2022 Paikoitusalueen kunnostus. - 2023 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Tontin pinta-ala2865 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2027

PalvelutAlueen monipuoliset palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti