Kerrostalo 2h+k

Hiihtäjäntie 10, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton hinta
122 500 €

Myyntihinta
120 085 €

Koko
56.4 m²

Vuosi
1965

Puijonlaaksossa, suositun yhtiön 3.ylimmän kerroksen hyväpohjainen läpitalon kaksio.
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö ja makuuhuone ovat Puijon puolelle. Yhtiössä on tehty LVIS-perusparannus vuonna 2010. KPH on laatoitettu, pesukoneelle on liitäntä ja tilavaraus. Huoneiston keittiö on remontoitu 2011. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat taloyhtiön alakerrassa. Huoneisto on heti vapaa. Erinomainen sijainti Etu-Puijolaaksossa lähellä kaupunkia ja Puijon ulkoilualueita.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9541683
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Hiihtäjäntie 10
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²56.4 m²
Yhteensä m²56.4 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti

Velaton hinta122 500 €
Myyntihinta120 085 €
2415
Yhtiövastike177,94 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike177,94 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon ei kohdistu taloyhtiön lainoja, sen osalta ne on maksettu pois. Lainaosuuden n. 2415 euroa (julkisivuremontti) rahoitusvastike lähtee maksuun elokuussa. 2019.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Lattiat koivuparketti, kph laatta, keittiössä on laminaatti.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kalusteet on uusittu 2011. Jääkaappi/pakastin. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpeslukone. Kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • KPH on uusittu LVIS-peruskorjauksessa. Suihku, wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen pintoja on remontoitu, myös kaapistot on uusittu.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puijonhaka
Isännöitsijän yhteystiedotAktiiva Oy Isännöintipalvelut Otto Mikkonen otto.mikkonen@kiinteistoaktiiva.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto, pohjakerroksessa sijaitsevat saunatilat, pyykinhuoltotilat, varastot, kylmiö ja muut tilat.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja23
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYläpohjan lämpöeristys 150 mm 1994. Porraskäytävien maalaus 1994. Vesikatto maalattu 1995. Julkisivut korjattu 1996. Tuuletusparvekket katettu 1996. Piha korjattu 1998. Lämmönjakohuone uudistettu 2001. Vesikaton osittainen maalaus n. 1/3 2003. Vesikaton osittainen maalaus 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Kiinteistön lukitukset uusittu 2008. Uusi jätekatos 2010. Ulko-ovet uusittu 2010. LVIS-perusparannus 2010. Piha-alueen kunnostaminen 2012. Vesikaton ja varusteiden uusiminen 2015. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2015. Betoniportaiden korjaus 2016. Vesimittareiden vaihto 2017. Julkisivuremontin suunnittelu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivu korjaus/maalaus suunnitelman mukaisesti 2019.
Tontin pinta-ala7451 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra7 148 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

PalvelutAlueen monipuoliset palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti