Ihanilla näköaloilla varustettu hyväkuntoinen 4.kerroksen kaksio.
Hyvän mallisen Kodin kylpyhuone on uusittu 2020, keittiö ja pinnat on remontoitu 2015. Asunnosta löytyy keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, makuuhuone ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Mainiolla paikalla olevasta 68 huoneiston taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja esim. LVIS-saneeraus on tehty 2019.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21677694 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 850 € |
| 22149 | |
| Yhtiövastike | 452,88 € |
| Rahoitusvastike | 239,73 € |
| Hoitovastike | 213,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 5,40/m3 ja lämminvesi 10,00/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2020 kylpyhuone remontoitu - 2015 keittiö remontoitu - 2015 lattiat uusittu, katto maalattu ja seinäpinnat uusittu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivupankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Kari Kröger 010 321 7762 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A- ja B-talojen lämmönjakolaitteet 1995-96, julkisivut ja parvekelattiat 1997, vesikatteet uusittu 1999, lukitusmuutos 2000, rappukäytävät maalattu 2002, hissien modernisointi 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006, lämpötolppien kotelot ja lisälämpötolpat 2009, IV-kanavien puhd. 2009, julkisivujen kuntokartoitus 2019, saunaosastojen korjaus 2011, A-talon sisäänkäynnin edustan routavaurioiden korjaus 2012, rappukäytävien alatasanteiden korjaus 2013, ulko-ovien ja summeritaulujen uusiminen 2015, julkisivukorjaus 2016, parannettu porraskäytävien kerrostasovalaistusta 2016, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2017, A ja B-talojen lämmönjakolaitteet 2019, LVIS-peruskorjaus korjaavalla korjaustavalla 2019, julkisivujen tiilivauriokorjaukset 2022, kattoviemäriputkien liikuntayhteitten lisääminen ja putkien kannakoinnin lisääminen 2022, valaistuksen parantaminen P-alueella, pylväsvalo lisätty 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parkkipaikan välttämättömät pinnoitekorjaukset 2024, parvekepielikorjaus tarvittavilta osin 2024 (korjausbudjetin puitteissa), pihan viheralueen kunnostustarpeen selvitys ja kunnostus. |
| Tontin pinta-ala | 7130 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2031 |
