Loistosijainnilla Niiralassa kolmannen kerroksen parvekkeellinen läpitalon huoneisto. Tässä persoonallisessa ja lämminhenkisessä kulmahuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa asunnon joka neliö on otettu tehokkaasti käyttöön.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat Valkeisenlammelle ja jopa keskustaan asti. Käytännöllinen keittiö on tilava ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruuanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa isolle sängylle ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä sisäänrakennetusta vaatekaapista. Hyvänkokoinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Asuntoa on pintaremontoitu muutoinkin vuosien varrella. Lattiat ovat kauttaaltaan laminaattia. Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja ikkunoista tulvii kevät auringon valo koko asuntoon.
Taloyhtiön alakerrassa sijaitsee pyykkitupa, varastot sekä saunatilat.
As Oy Kuopion Rajakatu 5 sijaitsee rauhallisen kadun varrella Niiralassa. Taloyhtiö on viemärisaneerattu vuonna 2014 ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu vuonna 2004. Taloyhtiössä ei ole odotettavissa suurempia remontteja lähivuosina.
Asukkaat arvostavat tämän talon rauhallisuutta. Talo sijaitsee lähellä Valkeisenlampea, jonne pääsee nopeasti nauttimaan kävelylenkeistä. Keskustaan on noin 1.5 km kävelymatka ja yliopistolle sekä sairaalaan matkaa on noin 1,5 km. Lähin kauppa on Sale Niirala, jonne matkaa on n.650 m. Alueelta suora kävelytie Ykkösrastille.
Esittelemme tätä kotia yksityisesti, joten soita tai lähetä sähköpostia sopiaksesi oma esittelysi.
Nina Miettinen
044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21519117 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, p |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone remontti v.2016 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Rajakatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Lamberg Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio Vuorikatu 26 70100 Kuopio 0102288200 harri.lamberg@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Lämpökeskuksen modernisointi 1986 Yläpohjan lisälämmöneristys 1987 Liittyminen Kaapeli TV verkkoon 1992 Parvekkeiden lapioiden pellitys 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Parvekelinjojen kattaminen 2007 Vesivauriokorjauksia A1, A 2 ja A3 2008 Osittainen julkisivukorjaus 2011-2012 Vesivauriokorjauksia B 11 ja B 12 2014 Viemärien sisäpinnoitus sukitusmenetelmällä 2017 Parvekkeiden korjaukset ja vesikaton maalaus 2020 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Sisäpihan autotallin ovienkorjaus ja kellarikerroksen julkisivun maalaus 2005 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2027 Kiinteistön kunnossapitoon liittyvä huoltotyö |
| Tontin pinta-ala | 1568 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
