Hyvällä sijainnilla Niiralan sydämestä, Valkeisenlammen tuntumasta myydään nyt ihastuttava läpitalon huoneisto, jossa on oma parveke, sauna sekä autokatospaikka.
Tämä koti tarjoaa kaikki puitteet hyvään asumiseen. Tästä kauniista kaksioista on pidetty hyvää huolta ja se on remontoitu hyvällä maulla. Asunnon katto on paneloitu kauttaaltaan, kuten myös lattiakin on parketoitu kauttaaltaan koko asunnossa. Asunnon värimaailma on vaalean raikas ja neutraali. Tässä asunnossa on hyvä tunnelma.
Tästä kodista löytyy tilava ja kaunis, hyvin varusteltu keittiö. Olohuone on todella tilava ja heti sinne astuessa on aistittavissa talon aikakausi ikkunasyvennyksineen.
Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu täydellisesti vuonna 2016, jolloin asuntoon rakennettiin myös oma sauna. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on suora näkymä Valkeisenlammelle ja sisäpihalle. Ikkunanaapureita ei ole, joten oma rauha on taattu.
As Oy Kuopion Puistotalo on rakennettu vuonna 1941 omalle tontille. Asunto ei oikeastaan voisi olla paremmalla sijainnilla, sillä keskusta palveluineen on lähes vieressä ja KYS sekä Yliopisto noin 1 km päässä. Talo sijaitsee aivan lammen välittömässä läheisyydessä kävelyreitteineen, joten luontokin on aivan vieressäsi.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Irtisanomisaika kuusi kalenteri kuukautta.
Vuokra 820,00 / KK + vesimaksu
Tälle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka.
IHANA.
Nina Miettinen
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 786 0025
Lassipekka Parviainen
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 700 8775
Katja Määttälä
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
040 541 1452
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20440163 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, vh, p |
| Asuinpinta-ala m² | 58 m² |
| Yhteensä m² | 58 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 26 / henkilö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puistotalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Ärväs |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 Sähköt 1994 Osa ikkunoista uusittu 2000/2001 Osa liiketiloista muutettu asunnoiksi osakkeenomistajan kustannuksella 2002 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2004 Ulkovaipan kuntotutkimus 2006 Julkisivun kunnostus 2009 Putkiston kuntotutkimus ( Kuntotutkimukseen voi tutustua Isännöitsijätoimistolla ) 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen ja vanhan purku 2011 Porraskäytävän ikkunoiden huoltomaalaus, pihakaivon uusiminen ja sisääntuloaidan maalaus 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 Valurautaviemärin sukitus ja pinnoitus 2018 Jätekatoksen ja pyöräkatoksen lukittavien ovien asennus, sisäänkäynnin luiskan purkaminen ja portaiden rakentaminen, liiketilan IV-imurin uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle: Vaihtamattomien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneen ulko-oven uusiminen ( pääovi ) Käyttövesiputkiston kunnon kartoitus IV- puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1254 m² |
| Tontin omistus | Oma |
