Wanhan ajan arvotalon huoneisto. Talo on alun perin rakennettu 1942 ja se on saneerattu nykymuotoonsa 1994. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on juuri valmistunut mittava Julkisivu- ja kattoremontti, joka sisältyy velattomaan hintaan.
Wanhan ajan tunnelmaa, loistava sijainti ydinkeskustassa. Kivan mallinen saunallinen yksiö sisäpihan puolella. Huoneisto on vuokrattu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 7008775,
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 5411452,
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21941930 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Vapautuminen | Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 650,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Myyntihinta | 110 000 € |
| Hoitovastike | 157,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakko ja mittaritasaus. LV 11,50 /m3, KV 5,85 /m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on seinällinen kaappitilaa. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on kunnoltaan hyvä/tyydyttävä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Lattia- ja seinäpinnat on uusittu 2017-2020 |
| Energialuokka | G |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kuopion Rohtolankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Harri Lamberg Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Kattoterassi. |
| Energialuokka | G |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Peruskorjaus 1994 - Kattoterassin huopakaton uusiminen 2004 - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 - Lämmönsäätö ja tasapainoitus 2009-10 - Peltikatteen korjaus 2013 - Ullakkotilaan lämpöeristeen laitto 2013 - Seinänvierustan tiivistys ja kattaminen 2015 - Istutusaltaan purku ja istutukset 2016 - Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja puisten prh-ovien huoltomaalaus 2016 - Kattoterassin uusiminen 2017 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2017 - IV-nuohous ja säätö 2019 - Viemäreiden huuhtelu 2021 - Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2023 - Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2023 - Vesikaton kuntokartoitus 2023 - Julkisivuremontin toteutus 2024 - Katon uusinta 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Roskakatoksen kunnostus yhdessä veteraanitalon kanssa 2024 - C-Rapun kylmiön poisto käytöstä ja remontointi varastoksi 2024 - Viemäreidenpesu ja kuvaus 2024 - Energiatodistuksen uusiminen 2025 |
| Tontin pinta-ala | 1019.7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulut | Keskustan koulut |
