1h+kk+s Kuopio Kärängänkatu 2 · LKV Kiinteistöinssi

Heti vapaa uutta vastaava yksiö Kärängästä.

Kuopio, Saaristokaupunki, Käränkä, Kärängänkatu 2 B:ssa sijaitsevan luhtitalon 2.kerroksen kaunis juuri valmistunut kaunis yksiö. Koko huoneisto on uusittu väliseinineen. Tilava lasitettu parveke (etelä). Huoneistossa on hyvin säilytystiloja. Keittiössä on induktiotaso, astianpesukone. Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Huoneistokohtainen varasto on erillisessä piharakennuksessa.
Hoitovastike on vain 2,60 e/m2/kk.

Lisäksi myydään autokatospaikan nro 43 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5 000 euroa.

Tähän pääsee muuttamaan heti. Huoneisto soveltuu hyvin omaan käyttöön tai sijoituskäyttöön.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20903072
Sijainti	Käränkä/Saaristokaupunki Kärängänkatu 2 70840 Kuopio
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+s
Asuinpinta-ala m²	33.5 m²
Yhteensä m²	33.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	126 000 €
Myyntihinta	126 000 €
Hoitovastike	85,80 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Hoitovastike 2,60 e/m²/kk. Autokatos 18.20 e/kk. Mittarivesi, kylmä 5,40 e/m3, lämmin 10,30 e/m3.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus	Eteiseen on lisätty kaapistoja.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on käytännössä uusi.
Energialuokka	C
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Rakennus on pääosin uudelleen rakennettu 2021-2022 tulipalon vuoksi. Huoneisto on uutta vastaava, uudelleen rakentamisen jälkeen siinä ei ole asuttu. Oma tontti. Edullinen vastike. Autolle on mahdollista ostaa katospaikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Lattiat laminaatti, laatta.
Katto	tasakatto huopa
Keittiön kuvaus	Keittiö on täysin uusittu jälleenrakennuksen yhteydessä 2021-2022. Induktiotaso, erillisuuni. Integroitu astianpesukone. Jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH on täysin uusittu 2021-2022. Lattialämmitys. Suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Suihkuseinä. WC.
Saunan kuvaus	Sauna on täysin uusittu, kiuas on uusittu aiemmin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Kärängänsäde
Isännöitsijän yhteystiedot	Kuopion Isännöintikulma Oy Jari Rytkönen Maaherrankatu 21 A 3.krs 70100 Kuopio, 050 4084555
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset lämpimät varastot erillisessä rakennuksessa, vss-varasto ja jätekatos
Energialuokka	C
Autokatospaikkoja	32
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Taloyhtiön B-talo kärsi laajat vauriot tulipalossa. Rakennuksen jälleenrakentaminen on valmis. Vakuutusyhtiö korvaa talon uudelleen rakentamisen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaali huoltotoimet ja tarvehankintoja.
Tontin pinta-ala	7027 m²
Tontin omistus	Oma