Ihana tunnelmallinen puutalo-osuus lähellä keskustaa.
Linnanpellolla, aivan Männistön palveluiden lähellä erinomaisella paikalla sijaitseva kolmen asunnon puutalo, jossa tilat on jaettu hallinnanjakopimuksella. Nyt myydään asunnot 1 ja 2, eli asunto 1. käsittää huoneen, keittokomeron, kylpyhuone/wc-tilan ja asunto 2:ssa on keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc-tila, kylpyhuone ja sauna.
Asunnossa on ihana tunnelmallinen keittiö, jossa on puuhella/leivinuuni. Keittiö on tämä kodin sydän. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on myös pönttöuunit. Sauna/pesuhuonetilat on uusittu 2013 ja kattoremontti on tehty 2010. Myös asuntojen yhdistäminen on mahdollista. Kohde antaa loistavat mahdollisuudet myös siihen, että työhuone on asunnon vieressä.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Suojainen korttelipiha, jossa on huoneistoille varastoja.
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20459187 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph/wc+3h+k+kph/s+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 102 m² |
| Yhteensä m² | 102 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto 1 on 29 m² ja asunto 2, 73 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 148 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt vuositasolla noin 8 000 kwh/v + 2 500 kwh/v. Lämmitykseen on käytetty puuta. Puuta on mennyt noin 4-6 mottia/vuosi. Kiinteistövero on 124 e/vuosi (1-ja 2). Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistön täysarvovakuutuksesta asunnot 1-ja 2 vastaavat 63,7 %. Hulevesimaksu ja jätehuolto ja talvikunnossapito on maksettu puoliksi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Puuhella/leivinuuni, kolme pönttöuunia. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Yläpohjasta on poistettu vanhat sahanpurut ja laitettu tilalle puhallusvillaa 2010-2011. Katto on uusittu 2010. 2013 uusitut 2 ikkunaa ja ulko-ovet sekä sisäänkäynnin ulkoseinät. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
Tontti
| Tontin pinta-ala | 607 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 482 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Männistön palvelut ovat vieressä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
