Hyvällä sijainnilla Valkeisenlammen rantamaisemissa fiksun mallinen yksiö. Lyhty matka oppilaitoksille sekä keskustaan.
Toisen kerroksen 30 neliöisessä hyväkuntoisessa asunnossa on erillinen keittiö, huone makuualkovilla sekä kylpyhuone/WC. Keittiö ja kylpyhuone/WC on remontoitu 2013 ja seinä- sekä kattopinnat käyty läpi 2023.
Todella paljon remontoitu taloyhtiö. 2013 on tehty LVIS-uusivalla menetelmällä ja viimeisimpänä peltikatto uusittu 2023.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20658042 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kh |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 620,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 81 335 € |
| 17664 | |
| Yhtiövastike | 357,00 € |
| Rahoitusvastike | 192,00 € |
| Hoitovastike | 165,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 23/kk. Kylmä vesi 5,32/m3 ja lämmin vesi 17,21/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2013 keittiö remontoitu - 2013 Kph remontoitu taloyhtiön toimesta - 20023 seinä- ja kattopintojen maalaus |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Harri Tavasti 017 288 2500 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Ikkunoiden ja parvekeovien uusita 1993 - Lämmönjakolaitteiston uusinta 1995 - Porraskäytävien maalaus 1997 - Kopisteluparvekkeiden laatoitus ja maalaus 1999 - Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2001 - Pyörävaraston sekä askarteluhuoneen kunnostus 2001 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 - Antenniverkoston kunnostus digivalmiudelle 2005 - Jätekatoksen rakentaminen 2006 - Pihan nurmialueiden ja talon edustan käytävän kunnostus 2007 - Katon tarkastus ja tarvittavat paikkakorjaukset 2007 - Sadevesikourujen kunnostus iki-kouru menetelmällä 2007-2008 - Pihaportaiden uusinta 2008 - Sadevesikourujen ja syöksytorvien maalaus 2009 - Savunpoistohormien asennus ja väestösuojan tarkastus 2012 - Pesukone uusittu 2012- - LVIS-saneeraus 2013. Sisältää käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusinnan, patteriverkostoon termostaattiventtiilien asennuksen, sähköjen uusinnan, ilmanvaihdon muuttamisen koneelliseksi, kylpyhuoneiden ja taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kunnostuksen sekä perusmuurin vesierityksen. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 - Sokkelien maalaus 2014 - Väestösuojan muutos varastoksi 2016 - Rovastinkadun varren aita, entisen poisto ja pensaiden istutus 2017 - Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2020 - Porraskäytävien maalaus 2020 - Vesikaton uusinta 2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: - Ei suunniteltuja remontteja |
| Tontin pinta-ala | 1232.7 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
