Hyvä yksiö erinomaisella sijainnilla lähellä Kuopionlahtea.
Keskusta, Kuopionlahdenkatu 17, 1.asuinkerroksen (ei maantasossa) valoisa yksiö. Hissitalo, esteetön sisääntulo. Oma tontti. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat.
Tehokas tilankäyttö, vaatehuone, alkovi, kylpyhuone/wc-tila on uusittu 2017 LVIS-remontissa, keittiö on uusittu 2020.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20382043 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tehokas tilankäyttö. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Vuokrattu. Uusi sopimus alkaa 1.8.2023. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 580,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Myyntihinta | 106 874 € |
| 1125 | |
| Yhtiövastike | 192,00 € |
| Rahoitusvastike | 42,00 € |
| Hoitovastike | 150,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikkeet ja käyttökorvaukset: Hoitovast.asuinhuoneisto (/m²/kk) 5.00 Pääomavastike lvis (/m²/kk) 5.50 Pääomavastike katto (/m²/kk) 1.40 Ktv-ja laajakaistavastike (/hsto/kk) 5.00 Sauna perusmaksu talvi (/hsto/kk) 10.00 Sauna henkilömaksu talvi (/hlö/kk) 6.00 Autopaikkavuokra (/ap/kk) 17.00 Kylmävesimaksu (/m3) 5.11 Lämminvesimaksu (/m3) 10.50 Nyt myytäviin osakkeisiin kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, 1125,74 e, per 31.12.2022. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä lainaosuuslaskelmista ja lyhennyksistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: väestösuoja, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot, lämmönjakohuone ja varastokomerot. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Vartiainen juha.vartiainen@kik.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 1991 Ikkunat, julkisivu, parvekkeet, ulko-ovi ja katon maalaus 1998 Lämmönjakokeskus 1999 Jäterakennus 2009 Lukot, ovipuhelimet ja postiluukut 2010 Tonttiviemäri ja ilmastointikoje sekä putkiston kuntotutkimus 2011 Hissin uusinta 2013 Kiinteistön lvisa-korjaus (korjaus toteutettu uusivalla tavalla ja siihen liittyvät rakennustekniset työt, ei patteriverkoston putkia/pattereita) 2018 Talon päädyn ja sokkelin maalaus 2021 Katon uusinta (bitumikate) Huoneistonmuutostyöt: Laminaatin asennus 06/2014. Keittiön väliseinän purku/keittiökalusteiden uusinta/keittiölattian uusinta 7/2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulko-ovet. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
