Heti vapaa hyvä yksiö erinomaiselta paikalta.
Puijonlaaksosta, Hiihtäjäntie 6:sta, 3.kerroksen valoisa ja hyväpohjainen yksiö. Alkovi, olohuone, keittokomero. Lasitettu parveke. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Huoneisto on heti vapaa.
Yhtiöön tulee käyttövesiputkiremontti noin vuonna 2025.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20731121 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 78 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 931 € |
| 7069 | |
| Yhtiövastike | 170,24 € |
| Rahoitusvastike | 35,34 € |
| Hoitovastike | 134,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 3,85 /m²/kk Kaapeli-tv 4,00 /kk Asuinhuoneistovuokra 520,00 /kk Autotallivuokra 17,00 /kk Autopaikkavuokra 15,00 /kk Talvisaunamaksu 20,00 /kk Lämminvesimaksu 15 e/m3. Julkisivuremontti: Kustannus ko. huoneistolle 7069 e, vastike 35,34 e/kk. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: A-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 56 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero. Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 140 m², sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä n. 58 m², polkupyörävarasto 33 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 11 m², lämmönjakohuone 17 m² sekä roskahuone 24 m². B-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 56 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero, sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä 55 m² sekä talonmiehen varastohuone 7 m². Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 165 m², polkupyörävarasto 34 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 11 m², lämmönjakohuone 17 m², askarteluhuone 40 m² sekä roskahuone 24 m². I-kerroksessa: huoneisto n:o B 2 varattuna talonmiehen asunnoksi. C-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 59 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero, pesula-, mankeli- ja kuivaushuoneet yhteensä 86 m² sekä roskahuone 14 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puijonpankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Pesonen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy, pasi.pesonen@isarvo.fi 0400 438 161. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: A-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 56 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero. Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 140 m², sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä n. 58 m², polkupyörävarasto 33 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 11 m², lämmönjakohuone 17 m² sekä roskahuone 24 m². B-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 56 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero, sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä 55 m² sekä talonmiehen varastohuone 7 m². Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 165 m², polkupyörävarasto 34 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 11 m², lämmönjakohuone 17 m², askarteluhuone 40 m² sekä roskahuone 24 m². I-kerroksessa: huoneisto n:o B 2 varattuna talonmiehen asunnoksi. C-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 59 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero, pesula-, mankeli- ja kuivaushuoneet yhteensä 86 m² sekä roskahuone 14 m². Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 155 m², polkupyörävarasto 32 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 10 m², lämmönjakohuone 17 m² , sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä 54 m² sekä varastohuone 12 m². |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 vesikattojen uusiminen 1997 tonttijohto uusittu 1997 A-talon lämpökeskus uusittu 1998 B-ja C-talojen lämpökeskukset uusittu 2001-2002 Ulkomaalaus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 B-talon seinustan portaat uusittu 2007 Lukitukset uusittu 2007-2008 Ylimpien kerrosten tiilipintojen huoltokorjauksia. 2008 Parvekkeiden sisäpuolsiten syöksytorvien uusiminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmn huolto 2009-2010 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2012 Porraskäytävien maalaus. 2013 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen tehty, lämmön säätö ja verkoston tasapainotus talvikaudella 2013-2014. 2014 viemärijärjestelmän pinnoitus ja pihaputkiston uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen 2015 PIha-alueen uusiminen, maaperän uusiminen, istutukset, leikkipaikanuusiminen jne. 2016-2017 Hissien saneerauskorjaus, pihan asfaltointi. 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus. 2018 Kopisteluparvekkeet huoltomaalaus. 2020 A-talon sauna 2020 B-ja C saunojen pintakorjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020 Alapihan leikkialue kunnostaminen, pihavalaistus parannus. 2021 Ovilipat talojen pääovien edustalle. 2021 Avainjärjestelmän uusiminen, Abloy Pulse. 2022 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus, talo A-ja B. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: C-talon parveke ja julkisivuremontti keväällä 2023. Käyttövesijärjestelmän uusiminen. Sähköjärjestelmän uusiminen. Yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Julkisivuseinien kunnostaminen. Julkisivujen ja parvekelinjausten korjaussuunnittelu on valmistunut ja tarjoukset on saatu. Kevät yhtiökokous päätti hankkeen toteuttamisesta. Ks. yhtiökokouspöytäkirja. Käyttövesi-, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmien kunnostustyön suunnittelu on käynnissä. Suunnittelu valmistuu kesäksi 2022. Tarjouslaskentaan asiakirja on suunniteltavaksi lähetettäväksi kesän lopulla ja tarjoukset 2022 syksyn yhtiökokouksen päätettäväksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin äänestyksen perusteella siirtää putkiremontti eteenpäin. Remontti tehtäisiin aikaisintaan vuonna 2025. Hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa toimenpiteet remontin aikaistamiseksi, mikäli siihen tulee tarvetta. Lisäksi kokouksessa päätettiin yksimielisesti poistaa sisäänmenokatokset, kun talon/talojen seinäpinnat on uusittu tai korjattu. |
| Tontin pinta-ala | 8746 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
