Ylimmän 6.kerroksen tilava yksiö perinteisellä tavalla LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä.
Hyväkuntoisen huoneiston pinnat on läpikäyty 2019 ja kylpyhuone remontoitu 2009-2010 taloyhtiön toimesta. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on hienot näkymät kaupungin ylle.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella.
Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 550+kulut.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21354948 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 40 m² |
| Yhteensä m² | 40 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on jyvitetty pinta-ala. |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 550,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 97 000 € |
| Myyntihinta | 90 593 € |
| 6406 | |
| Yhtiövastike | 175,10 € |
| Rahoitusvastike | 47,10 € |
| Hoitovastike | 128,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22/hlö/kk. Kylmävesi 4,90 /m3 ja lämminvesi 11,00 /m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneiston sähköt pääosin uusittu 2019. 2019 eteisen lattia uusittu, seinät sekä katto maalattu ja eteisen kaapisto vaihdettu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2019 maalattu seinät ja katot, keittiön koneet uusittu ja keittiökaappien ovet vaihdettu sekä oleskelutiloihin asennettu uudet laminaatit. Pääosa huoneiston sähköistä samassa yhteydessä uusittu. |
| Energialuokka | D |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Invaliditalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Auvo Vilpponen 050 527 3698 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen vuosittaiseen arviointiin sekä yhtiön kiinteistöissä vuosina 2009-2021 tehtyihin merkittäviin kunnossapito- ja muutostöihin seuraavasti: piharakentaminen sisälsi o nurmialueiden uudistamisen ja sovittujen pihapuiden poiston/uusimisen o jätekatosten maalaukset julkisivusaneeraus, joka sisälsi o julkisivujen maalaukset ja parvekkeiden korjaukset 4/2020-11/2020 o parvekkeiden kaiteiden sekä parvekelasitusten asennukset 7-/2020-11/2020 o räystäiden ja syöksytorvien sulapitokaapeleiden asennus 12/2020 kulkutunnisteiden asennus ulko-oviin (Abloy Optima-kulunhallintajärjestelmä) 12/2020 kattojen huoltokorjaus 10-11/2019. lämmönsiirtimen uusiminen 8/2019 sadevesijärjestelmän peruskorjaus 2-3/2018 hissien modernisointi 10-12/2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 11/2009-5/2010 LVIS-peruskorjaus 11/2009-12/2010, joka sisälsi o viemärijärjestelmän ja kylpyhuoneiden saneerauksen uusivalla korjaustavalla o käyttövesiputkien uusimisen o iv-järjestelmään taajuusmuuttajien asentamisen ja ilmanvaihtokoneiden moottorien uusimisen o porrashuoneisiin valaisinautomatiikan asentamisen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2022-2026: piha-aidan uusiminen huoneistojen ulko-ovien uusiminen lukituksineen |
| Tontin pinta-ala | 3549 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2048 |
