Tunnelmallinen Koti.
Omalla tontilla olevasta vuonna 1925 rakennetusta 5 huoneiston asunto-osakeyhtiöstä nätti ja hyväkuntoinen asunto.
Huoneistosta löytyy tilava keittiö, kylpyhuone ja hyvänkokoinen huone makuuparvella. Tunnelmaa tuo ja lämmitykseen säästöä varaava takka.
Vapautuu heti kaupasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen. 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21058239 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 39 m² |
| Yhteensä m² | 40 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 78 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 960 € |
| 8040 | |
| Yhtiövastike | 279,50 € |
| Rahoitusvastike | 162,50 € |
| Hoitovastike | 117,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut vuonna 2020 6 997 kWh ja vuonna 2021 7 776 kWh. Sähkönkulutus sisältää myös käyttösähkön. Rahoitusvastike 162,50 /kk, josta 97,50 kohdistuu remonttilainaan ja 65 kohdistuu tontin ostolainaan. Huoneiston osuus taloyhtiön remonttilainasta 2.4.2022 1 800 euroa ja tontin ostolainasta 6 240 euroa. Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyksistä ja lainalaskelmista aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston käytössä on reilusti varastotilaa talon alakerrassa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kuopion Kalevalankatu 34 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tero Pitkänen Kalevalankatu 34 as. 5, 70500 Kuopio |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Aiempina vuosina tehdyt korjaukset: 2010 Roskakatoksen rakentaminen 2011 Parkkipaikan laajennus 2014 Ulko-ovien vaihto, savupiippujen kuvaus ja tarkastus 2018 Asunnon 2 seinän ja katon eristys 2020 Yläpohjan tarkistus ja eristys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaussuunnitelma 2020-2024 -kiinteistön ulkoverhoilun huoltomaalaus (ei aiheuta lisäkustannuksia vaan sisältyy jo aiemmin nostettuun lainaan). -kiinteistön katon kunnon tarkistus -liiterin kunnostus/korjaus tai purku/uudelleen rakentaminen -kiinteistön sokkelin jalustan huoltokorjaus (suunniteltu talkootyönä) -Kiinteistön alapohjien korjaus? -Pyykinkuivaustelineen maalaus -Asunnon 5 lattian kitinä? |
| Tontin pinta-ala | 740 m² |
| Tontin omistus | Oma |
