Päivärinteentie 23

Arvokas ja linnamainen omakotitalo Kuopion ydinkeskustan kupeessa – Rikkaiden rinteellä

Harvoin tarjolla. Kuopion keskustassa, Linnanpellon arvostetulla Rikkaiden rinteellä, omalla tontilla sijaitseva linnamainen omakotitalo, jossa yhdistyvät historia, arkkitehtoninen näyttävyys ja poikkeuksellisen hyvä sijainti.

Tässä kodissa on ajattoman arvokas tunnelma, historian havinaa ja yksityiskohtia, joita ei voi rakentaa uudelleen – ne täytyy kokea. Korkeat tilat, vaikuttava pohjaratkaisu ja suuret huoneet tekevät tästä kodista ihanteellisen myös isommalle perheelle tai edustavaan asumiseen.

Sisääntulo ja pääkerros:

Koti avautuu vaikuttavaan, tilavaan aulatilaan, joka luo arvokkaan ensivaikutelman heti sisään astuttaessa.

Pääkerroksessa sijaitsevat:
– Kirjastohuone
– Suuri ja valoisa edustava olohuone
– Päämakuuhuone omalla pukeutumistilalla ja kylpyhuoneella
– Keittiö ja ruokailutila, jotka tarjoavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan
– Erillinen wc aulatilan yhteydessä

Yläkerta:
– Yläkerrassa on useita makuuhuonetiloja, wc sekä parveke. Lisäksi talon toisessa päädyssä sijaitsee rakentamaton vinttitila, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lisähuoneisiin tai vaikkapa ateljeeksi, työtilaksi tai vierassviitiksi.

Kellarikerroksessa avautuu todellinen aikamatka:
– Tunnelmallinen takkahuone, jossa on vahva 1970-luvun henki
– Tilavat sauna- ja pesutilat
– Reilun kokoinen kodinhoitohuone, joka tukee sujuvaa arkea

Erillinen vuokrattu tila:
– Alakerrassa sijaitsee erillinen omalla sisäänkäynnillä oleva huone, kylpyhuone ja wc, joka on tällä hetkellä vuokrattu – erinomainen mahdollisuus lisätuloon tai tulevaisuuden monikäyttöön.

Piha ja puitteet:
– Etupihalla tilaa autoille sekä autotalli
– Pihapiiriä kehystävät vanhat, arvokkaat männyt ja etupihalla oleva patsas.
– Yläpihalla on kiviterassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan oleskeluun ja edustaviin kesähetkiin

Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen, arvostettu asuinalue aivan Kuopion keskustan palveluiden tuntumassa. Tämä on sijainti, joka säilyttää arvonsa – ja vain harvoin vapautuu.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot