Pölläkäntie 2

Tyylikäs kivitalo ja kahden auton talli – laadukasta asumista Saaristokaupungin Jynkänvuorella.

Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja hyvin hoidettuun kivitaloon Kuopion Saaristokaupungin suositulla Jynkänvuoren alueella. Pölläkäntie 2 sijaitseva koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja energiatehokkuutta vaativankin perheen tarpeisiin.

Vuonna 2010 valmistuneessa kodissa asuintilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Yläkerran korkea olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, josta portaat johtavat suoraan suojaisalle piha-alueelle.

Yläkerrassa sijaitsee kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja työhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke, ja sisääntuloa täydentää käytännöllinen lasitettu kuisti. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc-tilat.

Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa vapaa-aikaan ja arkeen. Tilava toinen olohuone soveltuu esimerkiksi perheen oleskeluun, kotiteatteriksi tai nuorison omaksi tilaksi. Laadukkaat sauna- ja pesutilat sekä monipuoliset harraste-, varasto- ja säilytystilat tekevät kokonaisuudesta erittäin toimivan.

Pihapiiri on huoliteltu ja helppohoitoinen. Asfaltoidut kulkuväylät, viimeistelty maisemointi sekä aidattu piha luovat turvallisen ympäristön niin lapsille kuin lemmikeillekin. Kokonaisuuden kruunaa noin 100 m² kahden auton talli- ja varastorakennus, joka tarjoaa erinomaiset tilat autoille, harrastuksille ja säilytykselle.

Talon energiatehokkuutta on parannettu merkittävästi vuonna 2025, jolloin lämmitysmuoto vaihdettiin maalämpöön ja katolle asennettiin aurinkopaneelit. Nämä investoinnit alentavat asumiskustannuksia ja tekevät kodista entistäkin vastuullisemman valinnan.

Sijainti on erinomainen. Saaristokaupungin koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntareitit löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin keskustaan kuin muuallekin Kuopioon.

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista, runsaasti tilaa ja modernia energiatehokkuutta yhdessä Kuopion halutuimmista asuinalueista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot