Kiva päätyasunto hyvin hoidetusta isosta taloyhtiöstä.
54 asunnon taloyhtiö on mainiolla sijainnilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä tien päässä.
Kodin alakerrassa on 2025 remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti piha-alueelle. Yläkerrassa on keittiö, WC ja olohuone, mistä on käynti katetulle parvekkeelle.
Autolle löytyy pistokepaikka josta ei mene erillistä kuukausimaksua.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme kotia yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 700 8775
Katja Määttälä
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
040 541 1452
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21059316 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 97 m² |
| Yhteensä m² | 97 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 480,15 € |
| Hoitovastike | 480,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk ja mittaritasaus. Kylmävesimaksu 0€/m3 ja lämminvesimaksu 14,00€/m3. Autopaikasta ei mene erillistä maksua. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2025 Kylpyhuone ja sauna remontoitu - 2025 makuuhuoneiden lattiat uusittu |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallavedenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kuopio Asemakatu 38-40 A 3.krs 70110 Kuopio Isännöitsijä Jani Kettunen 0102288200 jani.kettunen@retta.fi Asemakatu 38-40 A 3. krs 70110 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Kaukoluettavat älypalovaroittimet 2025 - Bauer PJM-ohjausyksikön ja signaalikaapelin uusiminen 2023 - Kerhohuoneen kunnostus 2023 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2023 - Pihan valaistuksen uusiminen 2023 - Lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 - Lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius 2021 - Lämpöverkon maanalaisen putken korjaus 2020 - Huoltorakennuksen maalaus 2020 - Ikkunoiden uusiminen 2019 - B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus 2016 - Painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin 2015 - C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2015 - Valumavesikorjauksia ja tien kallistuksen korjaus 2015 - Piha-aidan uusiminen 2015 - Salaojituksen korjaus 2015 - U-talon laajennukset kahteen asuntoon, tehty ns. lisäsiipi 2014 - R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2014 - Lukituksen uusiminen 2013 - S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus metsän puolelle asuntojen 49 ja 50 yhteiselle seinustalle 2013 - Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen 2013 - Julkisivujen osittainen maalaus 2008 - Piha-aitojen kunnostus 2008 - Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen 2007 - Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset 2004 - Lämmönvaihtimen uusinta 2000 - Perustusten kuivatusjärjestelmien osittainen kunnostus 1996. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030: - Kiinteistön peruskuntoarvio PTS Suositeltu 2026 - Talojen julkisivujen korjaus/maalaus Suositeltu 2026 (parhaillaan tehdään) - Patolevyjen kartoitus Suositeltu 2026 - Viemäriputkien tarkastushuuhtelu Suositeltu 2026 - Sadevesijärjestelmän suunnittelu ja mahdollinen korjaus Suositeltu 2027 - Tontin vuokrasopimuksen uusiminen Suositeltu 2027 |
| Tontin pinta-ala | 14346 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.10.2027 |
