4h+k+s Kuopio Jääskelänkatu 7 · LKV Kiinteistöinssi

Rivitalon päätyhuoneisto Jynkkä, Jääskelänkatu 7

Talo on tehty alun perin 50-luvulla ja muutos nykymuotoon 80-luvulla. Rakennuksesta myydään asuinhuoneisto 4h+k+s, pinta-ala noin 130 m2 ja erikseen myös samassa rakennuksessa oleva liiketila 59 m2.

Asuinhuoneisto on osin kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, tilava keittiö ja takkahuone. Erillinen wc, sekä sauna/pesuhuonetilat.

Oma tontti, kokonaisala on 2800 m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Suojainen hyvä sijainti.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21400040
Sijainti	Jynkkä Jääskelänkatu 7 70780 Kuopio
Tyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s
Asuinpinta-ala m²	130 m²
Yhteensä m²	130 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ks. piirustukset.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2003
Käyttöönottovuosi	1980
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	85 000 €
Myyntihinta	85 000 €
Lisätietoja maksuista	Sähköä on mennyt noin 18 000 kWh/v. Lisäksi on käytetty puuta. Talvikunnossapito n. 40 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Keittiö jälkeen on takkahuone.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Kiinteistöllä on kaksi taloa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Laminaatti. Laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu 2004, myös lattiat. Katto ja välitilan laatat 2015. Koneita on uusittu tarpeen mukaan. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keraaminen liesi. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Kaksi erillistä wc-tilaa.
Olohuoneen kuvaus	Tilava tunnelmallinen olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatila.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	297-25-132-4
Tontin pinta-ala	2800 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111.
Lisätietoa kaavoituksesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111.