Uudiskohde omalla tontilla Maljalahden rantakadulla Asunto Oy Poiju
Asunto Oy Poiju on laadukas uudiskohde Kuopion arvostetulla Maljalahden alueella, omalla tontilla, osoitteessa Sammonkatu 26. Yhtiö sijaitsee upean rantakadun varrella aivan Kallaveden äärellä Kuopion kaunis matkustajasatama on lähes naapurissa ja arjen sujuvuutta lisää viereisellä tontilla sijaitseva ruokakauppa.
Tässä kohteessa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja järviluonnon rauha. Kallaveden rantareittejä pitkin on helppo lähteä ulkoilemaan ympäri vuoden kesällä rantapoluille, talvella hiihtoladuille ja luisteluradalle, jotka sijaitsevat lähes kotiovella. Myös ydinkeskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Myytävänä on useita tyylikkäitä huoneistoja, joiden koot vaihtelevat 3074 m². Tarjolla on:
– näppäriä ja tehokkaita yksiöitä
– toimivapohjaisia kaksioita sekä ylimmän kerroksen 74 m²:n kolmio
Osasta huoneistoja avautuvat kauniit järvinäkymät.
Asuntojen materiaalivalinnat ovat vaaleita ja ajattomia. Parkettilattiat ja miellyttävä lattialämmitys tuovat asumiseen laatua ja viihtyisyyttä. Asuntojen hoitovastikkeeseen sisältyy vakiona 50 Mb laajakaistaliittymä, mikä tekee arjesta helppoa heti muutosta alkaen.
Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsee autohalli, jonne pääsee suoraan asuinkerroksista hissillä. Autohallista on mahdollisuus ostaa oma autopaikka sujuvaa ja vaivatonta asumista vuoden ympäri.
Poijussa on myös sisustettuna 50 m²:n kaksio, jossa pääset konkreettisesti näkemään, kuinka toimivia ja kauniita asunnot ovat kalustettuna. Asuntojen suunnittelussa on panostettu erityisesti pohjaratkaisuihin pienimmätkin huoneistot ovat hyvin kalustettavissa ja tuntuvat kodeilta.
Asunto Oy Poiju on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja helppoa asumista omalla tontilla, aivan veden äärellä mutta lähellä keskustan palveluja.
Katja Määttälä, 0405411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21174194 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
| Yhteensä m² | 74 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 458 153 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 143 785,36 € |
| Velkaosuus | 314 367,64 € |
| Yhtiövastike | 1 754,84 € |
| Rahoitusvastike | 1 466,24 € |
| Hoitovastike | 288,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 22 e/kk + mittaritasaus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtaimistovarastot, pyörävarasto ja huoltotila. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Poiju |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot ja pyörävarasto. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut- |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
