Ihana persoonallinen koti Kuopion keskustassa.
Keskusta, Sairaalakatu 6:ssa sijaitsevan Asunto Oy Kuopion Kuiskaajan vuonna 2018 valmistunut kaksikerroksinen huoneisto aivan Valkeisenlammen välittömässä läheisyydessä. Rakennus on rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus.
Huoneistolla A 1 on oma yksityinen sisäänkäynti ja pieni oleskelualue sisääntulon vieressä.
Sisääntulokerroksessa on avara aula, keittiö, olohuone ja wc/kodinhoitohuonetila. Portaiden alus on hyödynnetty hyvin vaatehuoneeksi/varastotilaksi.
Yläkertaan johdattaa jyhkeä portaikko. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetilaa, joista toinen on jaettavissa. Tilat ovat muunneltavissa, yläkerran makuuhuone toimii hyvin myös olohuoneena. Katoissa on ihanat korkeat kaariholvit. Myös sauna ja pesuhuone sijaitsevat yläkerrassa.
Huoneistossa on ihastuttavia yksityiskohtia, tämä ainutlaatuinen huoneisto täytyy nähdä paikan päällä!
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21344219 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 103 m² |
| Yhteensä m² | 103 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 390 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 137,59 € |
| Velkaosuus | 131 862,41 € |
| Yhtiövastike | 1 597,40 € |
| Rahoitusvastike | 1 051,90 € |
| Hoitovastike | 545,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 25 e/hlö/kk. Kylmä 5,60 e/m3, lämmin 12,25 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilava eteisaula, upea portaikko. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Persoonallinen huoneisto loistavalla paikalla. Tilat ovat kahdessa tasossa. Oma sauna. Huoneiston hallinnassa on pieni piha-alue huoneiston edessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön hallinnassa olevat tilat: Irtainvarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pesuhuone, sauna, ulkovälinevarastot 3 kpl, lämmönjakohuone. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuiskaaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätöurakka. Parvekkeiden tarkastus As Oy Kuopion Kuiskaaja on rakennettu vuonna 2018 eli merkittäviä korjauksia ei ole suunnitelmissa. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana Ikkunapuitteiden tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus. Ims säätimien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus noin kahden vuoden välein. Rappukäytävien seinien huoltomaalaus. Parvekkeiden korjaus (vuosikorjaus) |
| Tontin pinta-ala | 18651 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
