Tehokas ja remontoitu läpitalon huoneisto Kuopion ydinkeskustassa oma tontti
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti remontoituun hissitalon 2. kerroksen läpitalon huoneistoon, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Asunto tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, ja silti myös Valkeisenlammen vehreät ulkoilualueet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.
Huoneiston ilme on ajaton ja huoliteltu. Kauniit parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja modernissa keittiössä on laadukkaat kivitasot, jotka kestävät aikaa ja käyttöä. Tilava kylpyhuone lisää arjen mukavuutta, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.
Asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja LVIS-saneeraus on tehty. Lisäksi hissi on uusittu huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Tärkeimmät ominaisuudet:
– Remontoitu läpitalon huoneisto
– Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu
– Parkettilattiat ja kivitasot keittiössä
– Tilava kylpyhuone
– Lasitettu parveke
– Ilmalämpöpumppu (viilennys)
– Hissi uusittu
– Putkiremontoitu (lvis)
– Oma tontti
-Keskustan palvelut ja Valkeisenlammen ulkoilualue lähellä
– Heti vapaa kaupasta
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20041524 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöllä on pihapaikat taloyhtiö sisäpihalla. Jonotuslistan mukaan. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Yhtiövastike | 273,67 € |
| Hoitovastike | 270,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarivesi, lämmin 12,50 e/m3, kylmä 5,60 e/m3. Autopaikka 25 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. LVIS-tehty. Lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu (viilennys). Tilava kylpyhuone. Hissi uusittu. Erinomainen sijainti, kaikki palvelut ovat ähelllä. Valkeisenlammen ulkoilualue puistoineen on myös lähellä. Heti vapaa kaupasta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön säilytystilat. Sauna, 2 pesuhuonetta, 2 pukuhuonetta, pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, pieni varastohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone ja polttoainevarasto jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja käytetään yhtiön hyväksi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy. Kuopion Kauppakatu 50 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, 017 2882500. |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaan: Sauna, 2 pesuhuonetta, 2 pukuhuonetta, pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, pieni varastohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone ja polttoainevarasto jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja käytetään yhtiön hyväksi. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat ja parvekeovet 1994. Lämminvaihtimen uusiminen 2004. Asfaltointi 2009. Parvekkeiden korjaus 2009. Peruskorjaus 2009. - vesiputket, viemärit ja sähköt uusittu - iv-kanavat puhdistettu ja ilmavirrat säädetty. - yhteistilat peruskorjattu - asuntojen pesuhuoneet peruskorjattu Parvekelasitus 2010. Ulkomaalaus ja sokkelit 2010. Hissien modernisointi 2013. Pääovien sisäänkäyntien asfalttien korjaus 2013. A-rapun kadunpuolen porrashuoneen kellarinseinän sisäpuolen korjaus näkyvän kosteusvaurion vuoksi 2015. Länsipäädyn vaurioituneen julkisivun tiiliverhoilun korjaus 2015. Pihan istutusten osittainen uusiminen 2016. Vesikaton korjaus 2017. Pihavalaistuksen uusiminen 2018. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | IV puhdistus ja säätö. Parvekkeiden lasien huolto. Pihan alla sijaitsevan vanhan halkovaraton seuranta. Pyörävaraston lattian maalaus. Lukituksen uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1143 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
