Omalla tontilla sijaitsevasta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kiva kulmahuoneisto.
Valoisa hissitalon 2.kerroksen kaksio. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta LVIS-remontissa ja keittiökin on päivitetty 2000-luvulla.
Sopii mainiosti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen.
Hyvä sijainti keskustassa lähellä Matkakeskusta.
Vapautuu heti kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20195408 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 000 € |
| Yhtiövastike | 250,51 € |
| Hoitovastike | 250,51 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk ja mittaritasaus. Vesi/m3/kylmä 5,62 euroa ja vesi/m3/lämmin 12,95 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2515 Jari Bolodin |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Salaojat ja sokkeleiden vesieristys 2007 Porrasköytävän maalaus 2008 Vesikaton pinnoitus 2011 LVIS- peruskorjaus. Hankkeeseen sisältyivät: - vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä antennijärjestelmän uusiminen - kylpyhuoneiden vesieristysten ja pintamateriaalien uusiminen - yhteisten tilojen nykyaikaistaminen - huippuimureiden uusiminen ja saunaosastolle rakennettu uusi ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla samalla ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin - lämmitysverkoston tasapainotus - hissin uusiminen sekä hissin jatkaminen kellarikerrokseen - ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. 2011 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasituksen asennus 2011 Sokkelin / kivijalan maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2013 Ekonor lämpövahti 2015 Pysäköintialueen asfaltointi 2019 Parvekelasien huolto 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen ja patterikäyttöisten palovaroittimien lisäys yhteisiin tiloihin 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittajan uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2023: - Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö - Lukituksen uusiminen suojatulle järjestelmälle - Liikehuoneiston oven uusiminen - Sähköautolatauskartoitus |
| Tontin pinta-ala | 1066,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
