Valoisa koti LVIS-saneeratusta hissitalosta.
Puijonlaakso, Hiihtäjäntie 8:ssa sijaitsevan hissitalon 2.asuinkerroksen kodikas huoneisto.
Loistava sijainti lähellä keskustaa ja Puijon ulkoilualueita.
Hyvä tilankäyttö, oikea keittiö, kylpyhuone on myös hyvän kokoinen, siihen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja kaiken kruunaa tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Yhtiössä on tehty perinteinen LVIS-remontti 2012.
Tähän kotiin pääset muuttamaan pian.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20872263 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 102 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 102 000 € |
| Yhtiövastike | 289,12 € |
| Hoitovastike | 289,12 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko + mittaritasaus, kylmä 5,60 e/m3, lämmin 11,70 e/m3. Huoneistoon ei kohdistu osuutta taloyhtiön lainoista, ne on maksettu jo pois. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu säilytyskomero kellarikerroksessa ja kellarikomero koneellisesti jäähdytetyssä talouskellarissa. Huoneistolle B 15 kuuluu lisäksi toinen säilytyskomero E-F käytävätilan varastossa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälivarastot 159,0 m², saunaosastot 54,5 m², lämmönjakohuone 25,0 m², pesutupa 58,5 m², kuivaushuone, kerhotilat, kylmävarastot ja jätehuone. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Säästöpyörä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio / Jarkko Malinen, 044 3558 626, jarkko.malinen@oi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu säilytyskomero kellarikerroksessa ja kellarikomero koneellisesti jäähdytetyssä talouskellarissa. Huoneistolle B 15 kuuluu lisäksi toinen säilytyskomero E-F käytävätilan varastossa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälivarastot 159,0 m², saunaosastot 54,5 m², lämmönjakohuone 25,0 m², pesutupa 58,5 m², kuivaushuone, kerhotilat, kylmävarastot ja jätehuone. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Vesikourun pinnoitus IKI-kourulla, vesikourujen saattolämmitysten uusiminen 2024: sisäänkäyntikatoksen harvalaudoituksen maalaus, syöksytorvien uusiminen ja vesikourun pellitys 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus 2022: palovaroittimien uusiminen 2021: parvekkeiden kestopuukaiteiden vaihto 2016: hissien rakentaminen porraskäytäviin ja koodilukot ulko-oviin 2015: taloyhtiön omistaman asunnon A2 myynti 2012: LVIS peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla 2009: putkiston kuntotutkimus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2008: itäsivun ikkunoiden uusiminen ja jätekatos 2006: porraskäytävien maalaus 2004: lämmönvaihdin 2002: lukostojen uusiminen 2000: saunaremontit 1999: pihan kunnostus 1998: eteläsivun maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 1996: länsisivun parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen lisälämmöneristys ja steini-levytys ja lipan lisälämmöneristys 1992: Vesikaton uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Rakennuksen pohjoissivun elementtisaumojen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 6610 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2053 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
