Persoonallinen ja valoisa yksiö ylimmässä kerroksessa Kuopion ydinkeskusta
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön Kuopion keskustassa, osoitteessa Tulliportinkatu 24 B. Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan rauhassa kattojen yläpuolella, mutta aivan palveluiden äärellä.
Asunnon tunnelma on ainutlaatuinen: leveät ikkunapenkit, runsaasti luonnonvaloa ja avarat kaupunkinäkymät luovat persoonallisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Huoneiston pintoja on päivitetty, ja kylpyhuone on uusittu, joten asunto on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Taloyhtiö on vakavarainen ja huolella hoidettu: oma tontti ja putkiremontti tehty tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi keskeisen sijaintinsa ja hyvän vuokrattavuutensa ansiosta.
Vapautuu 1.2.
Perustiedot:
1h + k
30 m²
Hissitalon ylin kerros
Uusittu kylpyhuone
Päivitetyt pinnat
Oma tontti
Putkiremontti tehty
Tämä yksiö on täynnä luonnetta ja kaupunkielämän charmia tule ihastumaan paikan päälle!
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21870663 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuu | 01.02.2026 |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 96 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 437,69 € |
| Velkaosuus | 562,31 € |
| Yhtiövastike | 130,50 € |
| Rahoitusvastike | 28,50 € |
| Hoitovastike | 102,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 17 e/hlö/kk + mittaritasaus. |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Hissitalon ylin 5.kerros Valoisa huoneisto. Remontoitu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön säilytystilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä: Lauri Kauhanen 0504722550 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, sauna, kuivaushuone. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1. Ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen 1991 2. Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 3. Vesikaton kunnostus 2008 4. Kattoikkunoiden uusiminen 2011 5. Lvis-saneerauksen suunnittelu 2012 6. LVIS-saneerauksen toteutus 2013 7. Porraskäytävien maalaus 2013 8. Neljän huoneiston porraskäytävän oven 2016 uusiminen 9. Irtonaisten betonien irrotus parvekkeilta 2018 10. Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden korjaus 2020 11. Julkisivujen korjaus 2022 12. Sisäpihan kannen vesieristys 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 1. Hissien peruskorjaus 2. Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1074,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
